Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym we Włodawie

Krystian Korzeniowski

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 3,  Włodawa,   22-200 Włodawa

tel. 573 195 417 / fax. 

Sygnatura: GKM 34/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  we Włodawie Krystian Korzeniowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu  29-04-2024 o godz. 10:00  w budynku Sądu Rejonowego we Włodawie z siedzibą przy Sejmowa 7, 22-200 Włodawa,  odbędzie się pierwsza licytacja

lokalu mieszkalnego, którego  właścicielem jest Korpysz Mirosław i Korpysz Maria   położonego przy  Przechodnia 15, 22-200 Włodawa , dla którego  Sąd Rejonowy we Włodawie IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul. Sejmowa 7/22-200, Włodawa,  22-200 Włodawa)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1W/00032886/7.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana położona jest na gruntach miasta powiatowego Włodawa przy ul. Przechodniej 15, w rejonie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy we Włodawie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1W/00032886/7. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości ok. 500 m od Urzędu Gminy i Urzędu Miasta Włodawa. W promieniu 0,5 km od nieruchomość znajduje się wiele punktów usługowych, handlowych. Działka o nr 546 wraz z przylegającym do niej niewielkim paskiem działki 550/11 stanowią całość gospodarczą, użytkowane są w ramach jednego kompleksu zagospodarowania. Nieruchomość zabudowana budynkiem usługowo-mieszkalnym, parterowym z poddaszem mieszkalnym, w zabudowie wolnostojącej. W podpiwniczeniu budynku znajdują się pomieszczenia usługowo – gospodarcze, użytkowane jako sklep z zapleczem. Na parterze część usługowa będąca przedmiotem najmu, w której prowadzona jest restauracja. Na poddaszu część mieszkalna. Dojazd od nieruchomości drogą utwardzoną z kostki brukowej. Cała nieruchomość ogrodzona drewnianym płotem na podmurówce betonowej obłożonej cegłą klinkierową, osadzony na słupach murowanych obłożonych cegłą klinkierową (słupy murowane po stronie drogi publicznej). Wokół budynku ogrodzenie na słupach metalowych betonowanych w gruncie. Poza budynkiem ogrodzenie częściowo betonowe. Przed budynkiem utwardzenie z kostki betonowej w postaci dojazdu, chodnika i parkingu. Wokół budynku opaska z kostki betonowej. Budynek w zabudowie wolnostojącej konstrukcji murowanej. Właścicielami na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej są Korpysz Maria oraz Korpysz Mirosław. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę 799 600,00 zł. Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania tj. kwotę 599 700,00 zł. Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% ceny oszacowania nieruchomości tj. kwotę 79 960,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub wpłacić na rachunek komornika BNP Paribas Bank Polska S.A. 34 1600 1462 1864 9018 7000 0003 nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem licytacji, po rozpoczęciu licytacji wadium nie będzie przyjmowane. Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób. Nieruchomość można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją, operat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 799 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa  3/4 sumy oszacowania i wynosi 599 700,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 79 960,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas S.A. 34 1600 1462 1864 9018 7000 0003.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Krystian Korzeniowski