Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24,  Olecko,   19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: GKm 10/22

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski Kancelaria Komornicza nr I w Olecku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 10/22 w dniu: 09.05.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Gąski ., 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sembrzyckiego 18, Olecko, 19-400 Olecko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00044150/7.

Opis nieruchomości:
udział w części 7/12 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej, położonej w obrębie miejscowości Gąski, gm. Olecko, na działce o numerze geodezyjnym 10/11, o powierzchni 0,2805ha,stanowiącej współwłasność Jana Dobrowolskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o nr KW OL1C/00044150/7, wraz z rozpoczętą budową budynku mieszkalnego, który bezpośrednio przylega do jeziora Juchówko Małe. Inne szczegóły istotne dla oznaczenia lub oszacowania nieruchomości: Dla obszaru położenia nieruchomości nie istnieje obowiązujący plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z uchwałą nr BRM.0007.128.2021 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 30.11.2021r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy Olecko, przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach łąk i pastwisk oraz na terenie oznaczonym jako RM. Nieruchomość znajduje się na obszarze głównie rozwoju funkcji turystycznej, rekreacyjnej i wypoczynku. Zachodnia część działki 10/11 oznaczona jest jako UT- tereny koncentracji i rozwoju funkcji turystyczno-wypoczynkowych i obsługi ruchu turystycznego. Ponadto nieruchomość znajduje się na Obszarze Chronionego Krajobrazu Pojezierza Ełckiego. Z mapy studium nie wynika aby miała nastąpić zmiana kierunku zagospodarowania. Nieruchomość położona jest na terenie gminy Olecko, we wschodniej części województwa warmińsko-mazurskiego, we wsi Gąski, ok 10 km na południowy zachód od miasta Olecko - nieruchomość położona w sąsiedztwie Jeziora Jachówek oraz kompleksu leśnego, - dojazd drogą żwirową, Działka 10/11 - położona w północnej części wsi - w sąsiedztwie działki znajduje się Jezioro Juchówko Małe, zabudowa mieszkalna i zagrodowa, rzeka - dalsze otoczenie stanowią grunty użytkowane rolniczo oraz kompleks leśny znajdujący się na północ od wsi Gąski - północną i wschodnią granicą przylega bezpośrednio do jeziora, granicą południową przylega do działek zabudowanych oraz granicą zachodnią do drogi (dz. 13) - dostęp do drogi publicznej poprzez południową granicę przylegającą bezpośrednio do drogi nieutwardzonej (dz. 13) - uzbrojenie terenu: w zasięgu energia elektryczna, woda, telefon - kształt działki nieregularny, wydłużony - teren lekko pofałdowany, ze spadkiem w kierunku północno wschodnim w stronę jeziora - w zachodniej części działki znajduje się budynek mieszkalny w budowie, nieuwidoczniony w ewidencji budynków - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów na działce 10/11 przeważają grunty orne IVb klasy - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Budynek na działce 10/11 - pozwolenie na budowę zostało wydane w 2017r. - budynek parterowy z użytkowym poddaszem oraz garażem na parterze, murowany - dach o konstrukcji drewnianej - ściany z gazobetonu - na dzień oględzin budynek nieukończony- wykonano fundamenty, ściany, konstrukcja dachu w części, niewykończona

Suma oszacowania wynosi 205 333,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 136 889,00 zł.  

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach:

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 533,30 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 66 20300045 1110 0000 0402 4320 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  16.05.2024 o godzinie: 09:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski