Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym   Lublin-Wschód w Lublinie

Kamil Dobosz

Kancelaria Komornicza, Turystyczna 32,  Lublin,   20-207 Lublin

tel. 727-350-300 / fax. 

Sygnatura: KMP 24/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym Lublin Wschód w Lublinie zs. w Świdniku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 24/15 w dniu: 06.05.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  Gwarków 2/52, 21-010 Łęczna, dla której Spółdzielnia Mieszkaniowa "Batory" w Łęcznej  (adres: ul.  Kpt. Żabickiego 1, Łęczna, 21-010 Łęczna)  prowadzi zbiór o oznaczeniu 1.

Opis nieruchomości:
Udział w wysokości 1/8 części ograniczonego prawa rzeczowego w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego położonego w 21-010 Łęcznej przy ul. Gwarków 2/52, wpisanego do rejestru lokali własnościowych Spółdzielni Mieszkaniowej "Batory" w Łęcznej. Przedmiotowy lokal położony jest na parterze budynku wielorodzinnym niskim. Jest to budynek o pięciu kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony, wzniesiony w technologii uprzemysłowionej. Budynek został oddany do użytkowania 30.06.1982 r. Lokal składa się z pokoju, kuchni, łazienki z wc i przedpokoju. Zgodnie z informacjami zawartymi w piśmie znak L.dz. PCS/2461/2023 Spółdzielni Mieszkaniowej im. Stefana Batorego w Łęcznej z dnia 27.09.2023 r. powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 35,90 m2, lokal posiada piwnicę do korzystania o powierzchni 3,55 m2. W trakcie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, że w lokalu wykonane są: posadzki w pokoju i kuchni panele, w łazience z wc terakota, w przedpokoju wykładzina PCV, ściany – tynkowane i malowane, w kuchni w okolicy szafek kuchennych okładzina ścienna PCV glazuropodobna, w łazience glazura, w przedpokoju tapeta, na suficie kasetony styropianowe, stolarka okienna z PCV, parapety z konglomeratu, stolarka drzwiowa drewniana, drzwi wejściowe tapicerowane, drzwi wewnętrzne płycinowe przeszklone, lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, gazową, c.o. zdalaczynną. Lokal posiada balkon o posadzce z terakoty. Dla lokalu brak jest urządzonej księgi wieczystej.

Suma oszacowania wynosi 27 280,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 20 460,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 2 728,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 63 2030 0045 1110 0000 0147 0170 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  13.05.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Kamil Dobosz