kmp 121/10

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCI nr KW LD1G/00033528/5

             Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zgierzu Michał Durański, Kancelaria Komornicza nr II w Zgierzu  z siedzibą w Zgierzu(95-100) ul. Andrzeja Struga 23 lok.1. (tel.42-716-10-39) na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że:

w dniu  29  MAJA 2024r. o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zgierzu mającego siedzibę przy ul.Sokołowska 6 w sali nr IX  
odbędzie się pierwsza licytacja  należacego do Wiesława Ryźlak udziału wynoszącego 1/2 części we współwłasności nieruchomości  położonej:
gmina Zgierz, Jeżewo (zgodnie z księgą wieczystą),
gmina Zgierz,Jeżewo 79/Biała 10 (zgodnie z wypisem z ewidencji gruntów)
dla której  Sąd Rejonowy w Zgierzu V Wydział Ksiąg Wieczystych  
prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW LD1G/00033528/5.

Przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na działce ewidencyjnej nr 559/1  o powierzchni 5 003 m 2  i  posiada dostęp do drogi publicznej.
W północnej części działki widoczne pozostałości dawnego siedliska w postaci ruin budynku mieszkalnego, drewnianej zabudowy gospodarczej, studni kopanej.
Naniesienia bez wartości użytkowej.
Teren nieogrodzony.
W części wschodniej działki przebiega linia wysokiego napięcia napowietrzna ze słupem na gruncie działki w części frontowej, która ogranicza możliwości zagospodarowania terenu.
Działka tworzy kształt czworoboku o wysokiej zwartości terytorialnej. Szerokość frontu 77 mb bok krótszy: około 65 mb.
Jak ustalił Biegły dla terenu przedmiotowej nieruchomości brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. UCHWAŁA NR LIV/575/22 RADY GMINY ZGIERZ z dnia 9 sierpnia 2022 r. w sprawie uchwalenia zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zgierz w części dotyczącej terenu wsi Dąbrówka Wielka,  dla obszaru, w którym położony jest przedmiot wyceny ustala następujące kierunki zagospodarowania:-tereny zabudowy   mieszkaniowej mieszanej.

Suma oszacowania udziału Wiesława Ryźlak wynoszącego 1/2 części we współwłasności nieruchomości wynosi 93 000,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    69 750,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 9 300,00zł najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce lub w książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu, stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię można uiścić także przelewem bankowym  na konto komornika:
Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski SA Oddział 1 w Zgierzu  88 10203440 0000 7902 0015 9996  nie później w dniu poprzedzającym przetarg z zastrzeżeniem, że datą wpłaty rękojmi jest dzień uznania środków na rachunku bankowym komornika.

Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz.09:00 do godz.14:00 oraz przeglądać w  Sądzie Rejonowym w Zgierzu przy Zgierz, ul.Sokołowska 6  (I Co 3448/22)   odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
 Komornik Sądowy
 Michał Durański