Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Chełmie

Arkadiusz Bolek

Kancelaria Komornicza, Lwowska 51,  Chełm,   22-100 Chełm

tel. 82-569-90-23, 533-345-765 / fax. 82-569-90-23

Sygnatura: GKm 64/20

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Chełmie Arkadiusz Bolek podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 64/20 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu użytkowego położonego przy   6,Wólka Leszczańska,  22-114 Żmudź, dla którego Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Al. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego 16, Chełm, 22-100 M. Chełm)  prowadzi księgę wieczystą o numerze LU1C/00049804/3.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa oznaczona jako działka o nr ewid. 85 ark. 1 o pow. 0,0600 ha, tj. 600 m2, zabudowana budynkiem handlowo - usługowym, parterowym, niepodpiwniczonym, ze strychem nieużytkowym, w zabudowie wolnostojącej o pow. zabudowy 82,00 m2. Nieruchomość położona w miejscowości Wólka Leszczańska nr 6, gm. Żmudź, dla której Sąd Rejonowy w Chełmie VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr LU1C/00049804/3. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do publicznej drogi powiatowej, z której posiada istniejący zjazd. Ponadto dojazd z drogi publicznej w drogę gruntową prowadzącą do sąsiednich nieruchomości. Dojścia i dojazdy wewnętrzne nieutwardzone. Działka w kształcie szerokiego prostokąta, teren na lekkim wzniesieniu. Działka zaniedbana, porośnięta chwastami, wysoką trawą, nieogrodzona, nieużytkowana od wielu lat. Zabudowana budynkiem handlowo – usługowym, konstrukcji murowanej, w zabudowie wolnostojącej. Po stronie wschodniej i zachodniej otoczona drogami gruntowymi dojazdowymi do nieruchomości sąsiednich. Według danych na mapie wynika, iż przez działkę przebiegają sieci: kanalizacji sanitarnej, wodociągowa i telekomunikacyjna, sieć energetyczna napowietrzna. Nieruchomość nie jest użytkowana przez dłużnika. W toku opisu i oszacowania ustalono, że nieruchomość nie jest w ogóle przez nikogo użytkowana - ani na potrzeby prowadzenia działalności gospodarczej ani w żaden inny sposób. Budynek jest trwale opustoszały, teren działki nie jest zagospodarowany.

Suma oszacowania wynosi 106 149,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 70 766,00 zł.  Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.    

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 614,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 83 1600 1462 1817 8381 2000 0001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 30.04.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 07.05.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Arkadiusz Bolek