Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz
Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku 32-800 Brzesko, ul.  Adama Asnyka  5
tel.: 146845833, fax: 146845833, email: brzesko@komornikid.pl
konto:  BNP Paribas Bank Polska S.A. : 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001


Sygn. akt Km 1335/22, Km 162/23                                                                                   Brzesko, dnia 08.03.2024   
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Km                                                                                                            


                                                                              O B W I E S Z C Z E N I E


Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku mający siedzibę kancelarii w Brzesku ul. Adama Asnyka 5  zawiadamia na podstawie art. 953 k.p.c. w związku z art. 955 k.p.c., że w dniu 13.05.2024 r. 
o godz. 10:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Brzesku sala nr 315 odbędzie się:


                                                                            P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A


Nieruchomości położonej w miejscowości Lewniowa, oznaczonej jako działka nr 318/2,  obj. KW nr  TR1B/00022016/4 należącej do dłużnika ROBERT BESTER.
Nieruchomość  działka nr 318/2 oszacowana jest na kwotę  78 448,00 zł. 
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwota: 58 836,00 zł.


Działka ew. nr 318/2 ma pow. 0,1367 ha. Zgodnie z zaświadczeniem Urzędu Gminy Gnojnik RGPiOŚ.6727.2.104.2023.PL z dnia 25.04.2023 r. dz. ew. nr 318/2 w m. Lewniowa jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętego Uchwałą Nr XXX/300/14 Rady Gminy Gnojnik z 29.01.2014 r. ( Dz. Urz. Woj. Małopolskiego z 21.02.2014 r. poz. 1134 ) 
i zgodnie z w/w planem leży w terenach oznaczonych jako:
- D52 RP tj. tereny użytków rolnych, które stanowią 0,1243 ha przedmiotowej działki;
- KD (DG-D)  tj. tereny komunikacji drogowej dróg gminnych klasy D ( dojazdowych ), które stanowią pozostałą część przedmiotowej działki. Działka jest zabudowana i ogrodzona siatką leśną na słupkach betonowych osadzonych w gruncie na podmurówce betonowej. Pozostała część porośnięta trawą, pojedynczymi krzewami ozdobnymi oraz drzewami owocowymi 6 szt. i krzewami owocowymi 5 szt. Działka ew. nr 318/2 posiada pow. 1367 m2. Kształt regularny zbliżony do prostokąta. Działka posiada dostęp do drogi gminnej - dz. ew. nr 280 – własność Gminy Gnojnik 
o nawierzchni utwardzonej, wjazd od strony wschodniej. Uzbrojenie terenu stanowi sieć elektryczna i gazowa.  
Zabudowania : Budynek mieszkalny i budynek gospodarczy. Budynek mieszkalny parterowy z 1957 r. wybudowany w konstrukcji drewnianej obity z zewnątrz deskami oraz papą, strop drewniany, ściany łazienki murowane. Dach wykonany w konstrukcji drewnianej, pokryty blachodachówką. Stolarka okienna PCV po wymianie, stolarka drzwiowa drewniana. Instalacje wewnętrzne: monitoring, elektryczna, wodociągowa ze studni - głębokości ok. 7 m, kanalizacyjna do zbiornika fekalnego wybieralnego, ogrzewanie stanowi piec kaflowy w kuchni oraz piec na gaz w pokoju. Skład pomieszczeń i obmiar z natury: Kuchnia 14,30 m2, pokój 20,97 m2, łazienka 2,10 m2, ganek 2,38 m2. Powierzchnia użytkowa wynosi 39,75 m2. Standard: posadzki betonowe cz. z okładzinami płytki gresowe, okładzina ścian wewnątrz panele PCV, boazeria, cz. tynk cementowo-wapienny kryty farbą oraz okładzina z płytek ceramicznych. Ogólny stan techniczny budynku oraz standard wykończenia określono jako dobry, budynek po cz. remontach. Budynek gospodarczy drewniany 
o pow. 57,61 m2, kryta eternitem falistym, klepisko, wrota drewniane, od strony płd. szklarnia 
w złym stanie o pow. 17,96 m2 po gruncie. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. nr 318/2 obręb Lewniowa posiada pow. 0,1367 ha. Są to tereny mieszkaniowe B / pow. 486 m2 / oraz pastwiska trwałe PsIV. Zgodnie z zapisem w kartotece budynków zabudowę dz. ew. nr 318/2 stanowi budynek mieszkalny drewniany z 1953 r. o pow. zabudowy 51 m2 i budynek niemieszkalny z 1935 r. o pow. zabudowy 67 m2. 
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% kwoty oszacowania nieruchomości ( tj. działka nr 318/2 kwotę 7 844,80 zł. ) najpóźniej do dnia poprzedzającego licytację w gotówce, rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób - na rachunek bankowy komornika:   BNP Paribas Bank Polska S.A. nr: 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni przed licytacją od 29.04.2024 r. 12.05.2024 r od 12:00 do 14:00, zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika, a akta sprawy w Sądzie Rejonowym w Brzesku Wydział I Cywilny. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Obciążenia nieruchomości wpisane w księdze wieczystej zostaną wykreślone na wniosek i koszt nabywcy. Nieruchomość obciążona  hipotekami. Nieruchomość zamieszkała - wykorzystywana na cele mieszkaniowe.
Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.
            
                                                                                                        




     Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Brzesku 

Maksymilian Sterkowicz