OBWIESZCZENIE O LICYTACJI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Lubartowie Arkadiusz Włodarczyk na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 24 maja 2024 r. o godz. 09:00w budynku Sądu Rejonowego w Lubartowie (sala II) mającego tymczasową siedzibę przy ul. Legionów 16 w Lubartowie odbędzie się pierwsza licytacja:
- ułamkowej części (udział 1/2) nieruchomości gruntowej zabudowanej domem jednorodzinnym, stanowiąca działkę o numerze ewidencyjnym 282/6 - położonej pod adresem Sobolew Kolonia 2, gmina Firlej, o powierzchni 0,2060 ha, dla której Sąd Rejonowy w Lubartowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą LU1A/00038188/6, stanowiącej własność Lucjana Stawinogi; suma oszacowania wynosi 59 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 44 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, tj. 5 900,00 zł;

Skrócony opis nieruchomości:
Nieruchmość zabudowana jest murowanym budynkiem jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 55,00m2. Nieruchomość składa się z salonu, kuchni, łazienki z WC, przedpokoju, kotłowni oraz poddasza. Budynek mieszkalny został wybudowany w 1996 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek miał zostać rozbudowany jednak prace budowlane zostały wstrzymane na etapie wznoszenia ścian nośnych. Nieruchomość posiada dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, pokryty blachą falistą. Stolarka drzwiowa: płycinowa, stolarka okienna: PCV. Budynek jest nieocieplony i nieotynkowany. Budynek mieszkalny posiada dostęp do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, ogrzewanie - piec na paliwa stałe takie jak węgiel lub drewno, fotowoltaika, kanalizacja własna - szambo. Lokal w całości wykończony: podłogi wykończone panelami, w łazience z WC terakota. Ściany w salonie pokryte tapetą oraz częściowo pokryte plastikowymi panelami PCV imitującymi drewno. Łazienka w trakcie remontu - na podłogach terakota, natomiast na ścianach i suficie plastikowe panele PCV. Poddasze w trakcie remontu - na podłodze płyta wiórowa, ściany pokryte płytą kartonowo-gipsową nieotynkowaną i niepomalowaną. Na poddaszu wykonane prowizoryczne doprowadzenie ciepła - obecnie po awarii niesprawne. Nieruchomość trwającego częściowo remontu jest mocno zaniedbana. Elementy wykończenia i wyposażenia są w niekorzystnym stanie. Nieruchomość wymaga przeprowadzenia generalnego remontu i doprowadzenia do współczesnego standardu wykończenia. 

Rękojmia powinna być złożona w kasie kancelarii w gotówce albo książeczce oszczędnościowej, zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię można uiścić także na konto  komornika: PKO BP S.A. O/Lubartów  34 10203206 0000 8102 0006 3537.
Zgodnie z przepisem art. 976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Przeglądać operat szacunkowy oraz opis i oszacowanie nieruchomości można w Sądzie Rejonowym w Lubartowie w każdy poniedziałek od godz. 8:00 do godz. 11:00, czwartek od godziny 12:00 do godz. 15:00 oraz piątek od godz. 8:00 do 11:00. Przeglądanie operatu szacunkowego oraz protokołu opisu i oszacowania nieruchomości należy zamawiać w I Wydziale  Cywilnym Sądu Rejonowego w Lubartowie wyłącznie telefonicznie, z co najmniej jednodniowym wyprzedzeniem na konkretną godzinę.
Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
Na podstawie art. 962 §1 k.p.c. przystępujący do przetargu obowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej części sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.