Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Tczewie

Andrzej Zakrzewski

Kancelaria Komornicza, Aleja Solidarności 19,  Tczew,   83-110 Tczew

tel. 58 530 04 95 / fax. 58 530 04 96

Sygnatura: KMP 61/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy Andrzej Zakrzewski przy Sądzie Rejonowym w Tczewie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KMP 61/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Głowackiego 21/2, 83-110 Tczew, dla którego Sąd Rejonowy w Tczewie Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Aleja Zwycięstwa 14, Tczew, 83-110 Tczew)   prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1T/00049706/9.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny nr 2 o pow. 92,29m2 w budynku dwurodzinnym, położonym pod adresem 83-110 Tczew, ul. Głowackiego 21/2. Przedmiot egzekucji stanowi własność lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w części wspólnej budynku i prawie własności gruntu, który wynosi 310/1000. Sąd Rejonowy w Tczewie dla wycenianej nieruchomości lokalowej prowadzi KW nr GD1T/00049706/9. Dla budynku i gruntu, w którym usytuowany jest wyceniany lokal Sąd Rejonowy w Tczewie prowadzi KW nr GD1T/00018896/1. Budynek, w którym zlokalizowany jest lokal posadowiony jest na działce nr 346/6 o pow. 625m2. Budynek wybudowany został w w latach 80-tych oraz rozbudowany i zmodernizowany w 2000-2003r. Lokal usytuowany na pierwszym piętrze (poddaszu). Lokal składa się z trzech sypialni, pokoju z aneksem kuchennym, korytarza, łazienki, wiatrołapu, pom. gospodarczego. Ostatnie remonty w lokalu (oprócz wymiany drzwi w 2015r.) przeprowadzono w 2003r. Stan i standard lokalu określany jest jako dobry. Lokal wyposażony jest w instalację elektryczną, instalację wodociągową (sieć miejska), instalację kanalizacyjną (sieć miejska), instalację grzewczą (piecyk dwufunkcyjny gazowy).

Suma oszacowania wynosi 552 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 414 300,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 55 240,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1160 2202 0000 0000 6196 2410 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 30.04.2024 o godzinie: 12.00  a zakończy się w dniu 07.05.2024 o godzinie: 11.59.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Andrzej Zakrzewski