Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Elblągu

Tomasz Marszycki

Kancelaria Komornicza, 12 Lutego 6,  Elbląg,   82-300 Elbląg

tel. (055) 2353010 / fax. (055) 230 43 00

Sygnatura: KM 651/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Elblągu Tomasz Marszycki podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 651/12 w dniu: 10.05.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  Pęklewo 4/8,Pęklewo,  82-340 Tolkmicko, dla którego Sąd Rejonowy W Elblągu VI Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Płk. Dąbka 21, Elbląg, 82-300 Elbląg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1E/00072171/7.

Opis nieruchomości:
Działka gruntu nr 494 zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym. Działka nieogrodzona. Wokół budynku teren gruntowy i utwardzony płytami betonowymi, w okolicy nieliczna zabudowa mieszkalna. Budynek mieszkalny, w którym znajduje się wyceniany lokal, położony jest na działce gruntu nr 494. Budynek 2 kondygnacyjny z podpiwniczeniem, wybudowany w 1908 r. w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty - ławy fundamentowe. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną. Obiek wymaga nakładów na ocieplenie ścian zewnętrznych, ujednolicenie kolorystyki elewacji, uzupełnienia ubytków tynku. Widoczne bardzo wyraźne ślady zużycia budynku. Dojazd do budynku bezpośrednio drogą utwardzoną płytami betonowymi. Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku mieszkalnego. Składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki z WC, przedsionka o łącznej p.u. 46,75 m2. Do lokalu przynależy pomieszczenie piwniczne. Lokal cechuje bardzo niski standard wykończenia i zły stan techniczny. Podczas oględzin stwierdzono, iż w mieszkaniu zamontowano drzwi wejściowe starego typu, bardzo wysoki stopień zużycia - drzwi przybite do futryny gwoździami - brak możliwości wejścia do lokalu. Stolarka okienna PCV. W pomieszczeniach ściany malowane, na podłodze prawdopodobnie panele, wyraźne ślady zacieków i zawilgocenia, pomieszczenia wymagają kapitalnego remontu. Zgodnie z uzyskanymi informacjami lokal posiada przyłącze i instalacje: wodociągowa, kanalizacyjna, elektroenergetyczna, telekomunikacyjna.

Suma oszacowania wynosi 110 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 82 500,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 000,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 85 2030 0045 1110 0000 0288 6750 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  17.05.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Tomasz Marszycki