Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach

Andrzej Sobczak

Kancelaria Komornicza, ul.Lubelska 4, Kozienice , 26-900 Kozienice

tel. (48) 3662227 / fax. (48) 3662227

Sygnatura: Km 541/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kozienicach Andrzej Sobczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-06-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Kozienicach z siedzibą przy ul. Kostytucji 3 Maja 22, 26-900 Kozienice, sala nr.IV, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Iwona Czyżniak, położonej przy Wólka Tarnowska , 26-910 Magnuszew, dla której Sąd Rejonowy w Kozienicach V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW RA1K/00012355/8.
Opis nieruchomości:
działka gruntu nr ewidencyjny 80 o powierzchni 0,57 ha., zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym dwukondygnacyjnym o konstrukcji murowanej o pow.zabudowy 124 mkw., i powierzchni użytkowej 178,88 mkw., oraz zabudową gospodarczą w postaci budynku gospodarczego o pow. zabudowy 71 mkw, i konstrukcji murowanej i budynkiem składowym stodoły o pow.zabudowy 111 mkw., i konstrukcji drewnianej, niezabudowana działka gruntu nr ewidencyjny 32 o powierzchni 1,21 ha., położoną na terenach oznaczonych w suikzp jako tereny rolnicze z enklawami środowisk o wysokim potencjale przyrodniczym i intensywnej produkcji rolniczej, działka o kształcie zbliżonym do trapezu, posiadająca bezpośredni dostęp do nieutwardzonej drogi dojazdowej, niezabudowana działka gruntu nr ewidencyjny 192 o powierzchni 1,20 ha., położoną na terenach oznaczonych w suikzp jako tereny rolnicze z enklawami środowisk o wysokim potencjale przyrodniczym i intensywnej produkcji rolniczej,działka o kształcie zbliżonym do równoległoboku, posiadająca bezpośredni dostęp do nieutwardzonej drogi dojazdowej, niezabudowana działka gruntu nr ewidencyjny 244 o powierzchni 0,42 ha położoną na terenach oznaczonych w suikzp jako tereny rolnicze z enklawami środowisk o wysokim potencjale przyrodniczym i intensywnej produkcji rolniczej, działka o kształcie zbliżonym do trapezu prostokątnego, posiadająca bezpośredni dostępu do drogi dojazdowej o nieutwardzonej nawierzchni.Nieruchomość oszacowana jest na kwotę : - działka gruntu o nr ewidencyjnym 80 - 122.500,00 zł. - niezabudowana działka gruntu o nr ewidencyjnym 32 - 25.000,00 zł. - niezabudowana działka gruntu o nr ewidencyjnym 192 - 23.500,00 zł. - niezabudowana działka gruntu o nr ewidencyjnym 244 - 9.500,00 zł. Ustalić cenę wywołania równą 3/4 sumy oszacowania na kwotę : - działka gruntu o nr ewidencyjnym 80 - 91.875,00 zł. - niezabudowana działka gruntu o nr ewidencyjnym 32 - 18.750,00 zł. - niezabudowana działka gruntu o nr ewidencyjnym 192 - 17.625,00 zł. - niezabudowana działka gruntu o nr ewidencyjnym 244 - 7.125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę : - działka gruntu o nr ewidencyjnym 80 - 12.250,00 zł. - niezabudowana działka gruntu o nr ewidencyjnym 32 - 2.500,00 zł. - niezabudowana działka gruntu o nr ewidencyjnym 192 - 2.350,00 zł. - niezabudowana działka gruntu o nr ewidencyjnym 244 - 950,00 zł. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w kasie kancelarii Komornika. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 19 16001462 1833 0822 3000 0001

Suma oszacowania wynosi 180 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 135 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 18 050,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: BNP PARIBAS BANK POLSKA SA Centrum Rozliczeniowe Nr 1 w Krakowie 19 16001462 1833 0822 3000 0001.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Kozienicach mieszczącym się pod adresem: ul. Kostytucji 3 Maja 22, Kozienice, 26-900 Kozienice.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Andrzej Sobczak