OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI nr KW PL1Z/00003013/7

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Żyrardowie Adam Derda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 24-05-2024r. o godz. 09:40 w budynku Sądu Rejonowego w Żyrardowie mającego siedzibę przy Żyrardów, Al. Partyzantów 3 w sali nr, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej  do dłużnika: Elżbieta Idrian 1/2 i dłużnik Mirosław Idrian 1/2
położonej: 96-313 Jaktorów, Chylice, dla której  Sąd Rejonowy w Żyrardowie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę  wieczystą o numerze KW PL1Z/00003013/7   [NKW: PL1Z/00003013/7]

Nieruchomość gruntowa zabudowana położona we wsi Chylice o numerach ewidencyjnych działek 431/1, 432/1 w gminie Jaktorów, powiat grodziski, województwo mazowieckie. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym, murowanym, wolnostojacym, podpiwniczonym, parterowym z poddaszem użytkowym o powierzchni zabudowy 109m2, powierzchni użytkowej 165,9m2, gospodarczej 75,5m2, kubaturze 825m3. Istniejący budynek mieszkalny pochodzący z 1984r. został rozbudowany na podstawie pozowlenia na budowę Decyzji Starosty Grodziskiego Nr 356/09 z 11.08.2009r. Rozbudowa polegała na dobudowie ganka, adaptacji poddasza na użytkowe i doświetlenia go lukarnami. W budynku znajdują się następujące pomieszczenia: w piwnicy  3 pomieszczenia gospoadzarcze, pralnia, kotłownia, wc, razem 75,50m2. Na parterze znajduje się wiatrołap, komunikacja, 3 pokoje, łazienka, wc , kuchnia, razem: 85,30m2. Na poddaszu znajduje się salon, dwa pokoje, łazienka, klatka schodowa, razem 80,60zł. Budynek ma dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej z lukarnami, kryty onduliną. Wykończenie podłóg, mozaiką drewnianą w pokoju na parterze, panele podłowgowe, terakota. Balkon wykończony terakotą. Ściany tynkowane, malowane emulsją, w łazienkach i kuchni oraz w aneksie kuchennym na poddaszu wykończone glazurą. Stolarka okienna pcv, drzwiowa typowa, schody wewnętrzene wykończone teraktoą. Piwnica jest wykończona łazienką w piwnicy wykończona glazurą i tereaktą z urządzeniami sanitarnymi- prysznic, umywalka, sedes. Posadzki wykończone glazurą.Ściany tynkowane, malowane emulsją. Stolarka okienna pcv, drzwiowa typowa, schody wewnętrzne wykończone terakotą.Instalacja: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, gazowa, centralengo ogrzewania z kotłem gazowym i na paliwo stałe. W pokoju na parterze znajduje się kominek. Część działki jest ogrodzona siatką, od frontu ogrodzenie z przęseł metalowaych na wysokm cokole z bramą i furtką. Nieruchomość jest zabudowana garażem metalowym niezwiązanym trwale z gruntem. Nieruchomość położona jest na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 655 400,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi    491 550,00zł.
Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 65 540,00zł.
Rękojmię należy wpłacić najpóźniej dzień przed licytacją  na konto m Bank SA O. Bankowości Detalicznej 18 1140 2017 0000 4502 1293 9397
Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość oraz przeglądać w dni powszednie od godz.08:00 do godz. 16:00    w sekretariacie I Wydziału Cywilnego Sądu Rejonowego w Żyrardowie przy Al. Partyzantów 3 : odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w  tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.