Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu

Maciej Szoski

Kancelaria Komornicza, Rynek 8, Muszyna, 33-370 Muszyna

tel. 184718338 / fax. 184718338

Sygnatura: KM 174/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu Maciej Szoski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-05-2024 o godz. 10:00 w Sądzie Rejonowym w Nowym Sączu z siedzibą w Muszynie na ul. Kity 18 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Widz Jan, położonej przy 18A,Piorunka, 33-380 Krynica-Zdrój, dla której SĄD REJONOWY MUSZYNA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze NS1M/00017749/2.
Opis nieruchomości:
Działka 188/1 położona w miejscowości Piorunka jest działką o powierzchni 10 000m², granice przedmiotowej działki nieregularne, w granicy północnej i zachodniej i wschodniej ciek wodny (potok Piorunka), teren działki w przeważającej części płaski, przy potoku zróżnicowany, brak formalnie uregulowanego dojazdu do przedmiotowej działki, dostęp do urządzeń infrastruktury technicznej – dobry (E,W, G). szczegółowy opis budynków i budowli stanowiących część dawnego zakładu rozlewni wody mineralnej położonych na działce o nr ew. 188/1: 1./Budynek produkcyjno- magazynowy: budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wykonany w technologii tradycyjnej – murowanej. Budynek mieści halę magazynową, halę produkcyjną pomieszczenie zbiorników, hydrofornię, laboratorium, kotłownię, zaplecze biurowo-socjalne oraz sanitariaty i część komunikacji. Na działce 188/1 położone jest około 30% przedmiotowego budynku. Powierzchnia zabudowy: 723,00m² Powierzchnia użytkowa: 629,47m² Kubatura: 3 363,50m³ 2./ hala magazynowa o konstrukcji stalowej, posadowiona na bloczkach betonowych typu betonit, o powierzchni użytkowej 392,00m²- położona w 30% na działce 188/1. 3./ budynek magazynowo – gospodarczy o konstrukcji murowano – drewnianej , z dachem jednospadowym o konstrukcji drewnianej i pokryciu płytami eternitowymi, gankiem wejściowym wykonanym w technologii drewnianej – ryglowej, o powierzchni użytkowej : 32,45m² 4./ budynek magazynowy o konstrukcji murowanej, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej i pokryciu blachą trapezową i o powierzchni użytkowej: 26,08m² *uwaga: obecnie w przedmiotowych budynkach nie jest prowadzona działalność gospodarcza, obiekty są niewykorzystywane, a rokowania rynkowe dla małych rozlewni są obecnie niekorzystne. 5./ na części nieruchomości posadowiona jest droga (o znacznym stopniu zużycia) o nawierzchni bitumicznej o powierzchni: 286,825m/2, opisana służebność drogowa biegnie prawdopodobnie w południowym rogu przedmiotowej działki (pomiędzy działkami 188/6 i 188/7, które to działki również są obciążone służebnością dostępową do działek 201/3, 201/1, 201/4 i 195, 197/3, 197/4, 197/5 i 197/1). Powierzchnia służebności, pokreślona na zasadzie parametrycznej wynosi 33m.kw. (brak mapy z uwidocznionym przebiegiem służebności gruntowej). W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Krynica-Zdrój działka 188/1 położna jest częściowo w terenach oznaczonych na rysunku studium symbolem WMM – tereny wielofunkcyjnej zabudowy mieszkaniowej oraz w terenach rolnych i częściowo w terenie wód płynących.

Suma oszacowania wynosi 258 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 193 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 25 800,00 zł. Rękojmia powinna byc złożona najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Alior Bank SA Centrala 92 2490 0005 0000 4530 6445 0270.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Maciej Szoski