Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Myśliborzu

Paweł Beniak

Kancelaria Komornicza, Boh. Warszawy 10,  Myślibórz,   74-300 Myślibórz

tel.  0 - 95 747 22 46 / fax. 0 - 95 747 93 47

Sygnatura: Km 1635/15

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myśliborzu Paweł Beniak podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1635/15 w dniu: 08.05.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  Pionierów 11,wieś Karsko,  74-304 Karsko, dla której Sąd Rejonowy w Myśliborzu V - Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Niedziałkowskiego 6 , Myślibórz, 74-300 Myślibórz)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SZ1M/00025663/3.

Opis nieruchomości:
nieruchomość lokalowa w budynku wielorodzinnym - lokal mieszkalny nr 12, wraz z udziałem 448/10000 w nieruchomości wspólnej, położona w miejscowości Karsko przy ul. Pionierów 11, w gminie Nowogródek Pomorski, powiecie myśliborskim, województwie zachodniopomorskim Lokal mieszkalny nr 12 o powierzchni użytkowej 55,50 m2, położony jest na trzeciej kondygnacji (drugie piętro) budynku mieszkalnego przy ulicy Pionierów 11 w miejscowości Karsko. Wejście z klatki schodowej bezpośrednio do przedpokoju. Program użytkowy W skład lokalu wchodzą: przedpokój, kuchnia, dwa pokoje w tym jeden z balkonem oraz łazienka. Pomieszczeń przynależnych brak. Standard i wyposażenie lokalu Posadzki – w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach terakota Okładziny ścienne – tynki, tapety, panele ścienne, w przedpokoju na suficie kasetony Stolarka okienna – PCV, w pokojach z roletami zewnętrznymi Stolarka drzwiowa – zewnętrzna systemowa, wewnętrzna płycinowa oszklona Wyposażenie – w łazience kabina prysznicowa, miska ustępowa, umywalka oraz bojler elektryczny na potrzeby ciepłej wody ze zbiornikiem na ciepłą wodę, w kuchni piec typu koza Instalacje – wodnokanalizacyjna, elektryczna, ogrzewanie - piec na paliwo stałe typu koza znajdujący się w kuchni Standard i wyposażenie – standardowe Dostęp do drogi: dostęp do drogi o nawierzchni z kostki betonowej (ulica Pionierów) poprzez działkę ew. nr 744/82 od strony północnej W/w lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinny, trzykondygnacyjny podpiwniczony, z wyodrębnionymi 18 lokalami mieszkalnymi. Wybudowany w latach 70-tych XX w. Wejście do budynku od strony północnej, bezpośrednio do klatki schodowej, w której na każdej kondygnacji znajdują się po dwa lokale mieszkalne. W budynku brak instalacji centralnego ogrzewania, każdy lokal mieszkalny ogrzewany jest indywidualnie we własnym zakresie. ( Księga wieczysta w/w nieruchomości przechowywana jest w Sądzie Rejonowym w Myśliborzu ul. Niedziałkowskiego 6, 74-300 Myślibórz ) UWAGA: Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości sprawie sposobu przeprowadzenia sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej oraz sposobu uwierzytelniania użytkowników systemu teleinformatycznego obsługującego licytację elektroniczną z dnia 27 października 2021 r. (Dz.U. z 2021 r. poz. 2005). Od 01 stycznia 2016 sprzedaż w trybie licytacji została objęta obowiązkiem podatkowym określonym w ustawie o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09-09-2000r (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) W przypadku braku odmiennego wniosku złożonego na piśmie, rękojmia osobom które nie przystąpiły do licytacji, lub nie wygrały licytacji zostanie zwrócona na rachunek z którego wpłacono rękojmie. Rękojmia nie jest zwraca w gotówce w kasie kancelarii.

Suma oszacowania wynosi 125 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 94 200,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 12 560,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 03 1020 1954 0000 7102 0045 6392 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.05.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Paweł Beniak