Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Bolesławcu

Grzegorz Krukar

Kancelaria Komornicza, Sądowa 7,  Bolesławiec,   59-700 Bolesławiec

tel. 756448153 / fax. 757890892

Sygnatura: Km 203/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Kancelaria Komornicza nr 1 w Bolesławcu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 203/22 w dniu 09-05-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Bolesławcu z siedzibą przy Sądowa 1, 59-700 Bolesławiec, sala 8, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Paweł Kulesza  położonej przy  , 59-720 Warta Bolesławiecka, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 1, Bolesławiec, 59-700 Bolesławiec)   prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1B/00045004/5.
Opis nieruchomości:
Licytacji podlega 1/2 udziału dłużnika Pawła Kuleszy w prawie własności do nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym położonym: Warta Bolesławiecka nr 27, gmina Warta Bolesławiecka, dla której Sąd Rejonowy w Bolesławcu V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr KW JG1B/00045004/5. Na nieruchomości gruntowej zlokalizowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny, wolnostojący, trzykondygnacyjny (parter, piętro, poddasze użytkowe) podpiwniczony, wzniesiony w I połowie XX wieku w technologii tradycyjnej murowanej z cegły i kamienia. Układ funkcjonalny budynku obejmuje 4 pokoje, kuchnię, 2 łazienki, pokój na poddaszu i komunikację o łącznej powierzchni użytkowej wynoszącej 152,73 m2. Dodatkowo w podpiwniczeniu budynku znajduje się pomieszczenie rekreacyjne o powierzchni 25,90 m2. Do budynku mieszkalnego przylega komórka gospodarcza w której znajduje się kotłownia o powierzchni 15 m2. Budynek wyposażony jest w instalacje elektryczną, wodną, kanalizacyjną, c.w.u. i centralnego ogrzewania zasilaną z kotła olejowego. Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Bolesławcu Grzegorz Krukar, Kancelaria Komornicza nr I w Bolesławcu zawiadamia, że w aktach sprawy znajduje się zezwolenie syndyka masy upadłości na sprzedaż pozostałego udziału 1/2 w nieruchomości, KW JG1B/00045004/5 położonej w Warcie Bolesławieckej na warunkach określonych pismem syndyka z dnia 14.02.2024r. za kwotę 244.125.00 zł. Szczegółowe informacje dotyczące trybu nabycia od syndyka pozostałego udziału 1/2 w opisanej nieruchomości dostępne są w kancelarii komornika sądowego.

Suma oszacowania wynosi 299 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 224 250,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 900,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Bolesławcu ul. Sądowa1, 59-700  Bolesławiec. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP S.A. 81 1020 2137 0000 9102 0062 0948.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Grzegorz Krukar