Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie

Adrian Golibroda

Kancelaria Komornicza, Armii Krajowej 1/3, Częstochowa, 42-200 Częstochowa

tel. 343689861 / fax. 343989863

Sygnatura: Km 1557/20

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Częstochowie Adrian Golibroda na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 05-06-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Częstochowie z siedzibą przy Dąbrowskiego 23/35, 42-200 Częstochowa, sala 22,  Dąbrowskiego 23 odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: DARIUSZ SOCHALSKI MIŁBUD BIS, położonej przy , 42-261 Starcza, dla której Sąd Rejonowy w Częstochowie IX Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze CZ1C/00122376/9.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa zabudowana zlokalizowana w miejscowości Starcza przy ul. Szkolnej 81; stanowi działki nr 852/1, 820, 852/7, 852/5, 735/4, 735/6 o łącznej powierzchni 0,7262 ha. Nieruchomość składa się z kilku działek zlokalizowanych w dwóch miejscach w znacznej od siebie odległości. Część 1 nieruchomości (działki 852/1, 852/7, 852/5) umiejscowiona jest w obszarze luźnej zabudowy, w otoczeniu budownictwa jednorodzinnego i nieużytków. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się obszar zabudowy budynków mieszkalnych jednorodzinnych i gospodarczych oraz nieużytki i pastwiska. Część 2 nieruchomości (działki nr 735/6, 735/4) umiejscowione są w obszarze niezabudowanym w otoczeniu nieużytków w sąsiedztwie Autostrady Bursztynowej A1. Działka nr 852/1 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym, budynkiem inwentarskim i tymczasowym obiektem budowlanym przeznaczonym dla inwentarza żywego. Od strony drogi publicznej nieruchomość jest w pełni zagospodarowana, część działki jest utwardzona naturalnym kamieńcem i stanowi drogę dojazdową do nieruchomości, pozostałaa częć stanowi urządzoną zieleń w tym trawnik i krzewy. Budynek mieszkalny stanowi obiekt jednokndygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczonony, rozplanowany na bazie wielokąta w rzucie poziomym, zwieńczony dachem dwuspadowym z lukarnami, wykonany z zastosowaniem tradycyjnych technologii, materiałów i urządzeń budowlanych. Działka 582/1 wyposażona w instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną z sieci, własną co. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Starcza poszczególne działki znajdują się w następujących strefach: - działka nr 852/1 - teren zabudowy mieszkaniowej z usługami MU (1091 m2), teren rolny R (2009m2) - działka nr 820 - teren rolny R - działka nr 852/5 - teren rolny R - działka nr 852/7 - teren rolny R - działka nr 735/4, 735/6 - teren zieleni izolacyjnej ZI. Nieruchomość użytkowana zgodnie z przeznaczenie określonym w studium.

Suma oszacowania wynosi 382 810,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 287 107,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 281,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Rękojmia powinna być złożona na konto komornika:

ING Bank Śląski SA Oddział w Częstochowie 31 10501142 1000 0092 5209 7978 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Adrian Golibroda