Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Łasku

Marcin Koziara

Kancelaria Komornicza, Leśników Polskich 65,  Łask,   98-100 Łask

tel. (43) 656-44-60 / fax. (43) 675-46-15

Sygnatura: KM 367/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Łasku Marcin Koziara podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie KM 367/21 w dniu: 15.05.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   Dz. nr 375,Księża Wólka,  99-235 Pęczniew, dla której Sąd Rejonowy w Łasku VI Zamiejscowy Wydział z/s w Poddębicach   (adres: ul.  Północna 5, Poddębice, 99-200 Poddębice)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SR2L/00034203/5.

Opis nieruchomości:
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Księża Wólka, gm. Pęczniew, powiat poddębicki, woj. łódzkie i składa się z niezabudowanej działki gruntu o numerze ewidencyjnym 375, o pow. 2,0416 ha. Nieruchomość położona jest w pobliżu numeru adresowego Księża Wólka 50. Działka ma kształt zbliżony do wydłużonego trapezu o szerokości ok. 45-54 m i długości ok. 454-463m. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią tereny rozproszonej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej , letniskowej (skupiona w układach ulicowych) , tereny niezabudowane wykorzystywane rolniczo oraz tereny zalesione, w tym tereny zadrzewień śródpolnych. Nieruchomość posiada dostęp do drogi śródpolnej oznaczonej jako działka nr 385/2. Ponadto dojazd może odbywać się drogą gruntową śródleśną, która przebiega ok. 60 m na północ od działki nr 375 (dostęp pośredni). Teren działki nie jest uprawiany rolniczo, w części północnej zalesiony, nieogrodzony, nieutwardzony. Na terenie działki nie występują ograniczenia agrotechniczne ( np. infrastruktura przesyłowa) , nad terenem działek nie przebiegają napowietrzne sieci ee, brak rowów melioracyjnych. Przez teren nieruchomości nie przebiegają sieci infrastrukturalne o charakterze przesyłowym, które wprowadzałyby ograniczenia w zakresie możliwości zagospodarowania terenu. Grunt nie jest uzbrojony. Podstawowe sieci infrastruktury technicznej przebiegają wzdłuż drogi wojewódzkiej nr 478 w kierunku północnym od działki wzdłuż nieutwardzonej drogi gruntowej. Dla przedmiotowej nieruchomości nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Obowiązuje studium zatwierdzone "Uchwałą nr XX/124/20 z dnia 28-02-2020 r. w sprawie uchwalenia zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzenego Gminy Pęczniew". W zapisach studium obszar, na którym usytyowana jest przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenach rolnych ( ok 61% pow. działki ) oraz terenach lasów i zadrzewień ( ok. 39% pow. działki). Nieruchomość obciążona jest ustanowionym aktem notarialnym z dnia 26.08.2011 r. (Rep. A. Nr 4710/2011) nieujawnionym w księdze wieczystej ograniczonym prawem rzeczowym w postaci dożywotniego prawa użytkowania nieruchomości ustanowionym na rzecz Zbigniewa oraz Jadwigi Kałużnej z tym, że wykonanie tego użytkowania ograniczać się będzie do części działki o obszarze 50 arów, w miejscu jednorazowo i dobrowolnie wybranym przez uprawnionych. Prawo to zostało potwierdzone aktem notarialnym z 14.10.2016 r. ( Rep. A Nr 4097/2016). Prawo to wygaśnie z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności nieruchomości.

Suma oszacowania wynosi 67 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 50 250,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 700,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 49 1020 3916 0000 0102 0181 3302 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  22.05.2024 o godzinie: 11:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Marcin Koziara