Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Olecku

Dariusz Jankowski

Kancelaria Komornicza, Plac Wolności 24, Olecko, 19-400 Olecko

tel. 875202737 / fax. 875202737

Sygnatura: Km 2098/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Olecku Dariusz Jankowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 10-05-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Olecku z siedzibą przy Osiedle Siejnik I 18, 19-400 Olecko, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Bogdan Sikorski, położonej przy Młynowa 16, 19-400 Olecko, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00023706/7.
Opis nieruchomości:
- udział w części 3/5 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym, położonej w Olecku przy ul. Młynowej 16, na działce o numerze geodezyjnym 506, o powierzchni 0,0293ha, stanowiącej współwłasność Bogdana Sikorskiego, dla której Sąd Rejonowy w Olecku IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1C/00023706/7. Dla obszaru nieruchomości nie istnieje obowiązujący plan miejscowego zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta i Gminy Olecko, Uchwała BRM.0007.29.2023 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 26.05.2023r. w sprawie zmiany studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego mista i gminy Olecko, nieruchomość leży na obszarze oznaczonym symbolem MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej układu urbanistycznego miasta. - nieruchomość położona w Olecku woj. warmińsko-mazurskie, w północno-wschodniej części Polski - nieruchomość położona we wschodniej części miasta, przy ul. Młynowej 16 - nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ul. Młynowa (działka 494) - w sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalna jednorodzinna, szkoła - w dalszym otoczeniu Jezioro Oleckie Wielkie, rzeka Lega, piekarnia, siłownia - na działce znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej oraz budynek gospodarczy Działka 506 - powierzchnia: 0,0293ha - znajduje się po południowej stronie ulicy Młynowej - dostęp do drogi publicznej bezpośredni północną granicą przylegającą do ulicy Młynowej (dz. 494) - kształt działki czworokątny, zwarty, zbliżony do prostokąta - ukształtowanie terenu płaskie, w części utwardzony - w północnej części działki znajduje się budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, w południowej części znajduje się budynek gospodarczy - działka ogrodzona - uzbrojenie: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja, gaz, telefon - zgodnie z danymi z ewidencji gruntów działkę nr 506 w całości zajmują grunty zabudowane - nieruchomość nie jest wpisana do rejestru zabytków ani do gminnej ewidencji zabytków Budynek jednorodzinny, w zabudowie bliźniaczej - rok budowy to 1967 - powierzchnia zabudowy: 68m2 - budynek murowany, podpiwniczony, dwukondygnacyjny - dach o konstrukcji drewnianej - elewacja budynku wykończona tynkiem standardowym - stolarka okienna drewniana i PVC - drzwi zewnętrzne drewniane, stolarka drzwiowa wewnętrzna z materiałów drewnopochodnych - wejście do budynku od strony południowej - na parterze znajdują się dwa pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz; ściany otynkowane, pomalowane - na piętrze znajdują się trzy pokoje, wc, korytarz; ściany otynkowane, pomalowane, na podłogach w pomieszczeniach mozaika drewniana, w jednym z pomieszczeń płyta pilśniowa - w jednnym z pokoi są drzwi prowadzące na balkon - balkon żelebetowy z metalową barierką - schody na piętro żelbetowe - stan techniczny budynku zły; w szczególności elementy wykończeniowe i instalacje, stolarka okienna i drzwiowa, a także pokrycie dachu - budynek wymaga osuszenia i częściowego odgrzybienia - zniszczone tynki, malowanie, posadzki, instalacje - schody do piwnicy żelbetowe - w piwnicy znajduje się kotłownia, pomieszczenia gospodarcze - ściany w piwnicy nieotynkowane, podłoga betonowa, - budynek ogrzewany kotłem na paliwo stałe Budynek gospodarczy - powierzchnia zabudowy wynosi 46m2, - rok budowy nieuwidoczniony, - budynek murowany, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny - budynek zawalony, brak konstrukcji dachu.

Suma oszacowania wynosi 116 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 77 334,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 600,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 66 20300045 1110 0000 0402 4320.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w następujących terminach:

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Dariusz Jankowski