Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz
Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku 32-800 Brzesko, ul.  Adama Asnyka  5
tel.: 146845833, fax: 146845833, email: brzesko@komornikid.pl
konto:  BNP Paribas Bank Polska S.A. : 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001


Sygn. akt Kmp 38/12                                                                                                         Brzesko, dnia 27.03.2024   
w odpowiedzi podać: sygn. akt  Kmp 38/12                                                                                                  *5024032700101* 
                                                                          O B W I E S Z C Z E N I E
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Brzesku  Maksymilian Sterkowicz Kancelaria Komornicza nr II w Brzesku mający siedzibę kancelarii w Brzesku ul. Asnyka 5 zawiadamia na podstawie 10136 k.p.c., że w dniu 20.06.2024 r.  o godz. 10:00 w kancelarii komornika  odbędzie się:
                                                                        P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
Nieruchomości położonej w miejscowości Jadowniki oznaczonej jako działka nr 1456/2 obj. KW nr  TR1B/00100932/2, Jadownki oznaczonej jako działki nr 3300/1, 3302/3 obj. KW nr  TR1B/00100932/2, TR1B/00101221/2, Jadowniki  oznaczonej jako działka nr 3302/6 obj. KW nr  TR1B/00101221/2, Jadowniki oznaczonej jako działka nr 6151 obj. KW nr TR1B/00100932/2 należącej do dłużnika  Kazimierz Wawryka.
Nieruchomość działka nr 1456/2 oszacowana jest na kwotę  14 806,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: 11 104,50 zł.


Nieruchomość działki nr 3300/1, 3302/3 ( kompleks ) oszacowana jest na kwotę 270 984,00 zł.  
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: 203 238,00 zł. 


Nieruchomość działka nr 3302/6 oszacowana jest na kwotę 51 912,00 zł.  
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: 38 934,00 zł


Nieruchomość działka nr 6151 oszacowana jest na kwotę 7 673,00 zł.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi trzy czwarte kwoty oszacowania tj. kwotę: 5 754,75 zł.


Działka ew. nr  1456/2 – pow. 0,47 ha. Aktualnie Gmina Brzesko nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy dla przedmiotowej działki. Na podstawie zaświadczenia Burmistrza Brzesko z 16.11.2023 r. IK.6727.504.2023.AK działka ew. nr 1456/2 z obrębu Jadowniki w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej nr XL/286/98 z dnia 15.06.1998 r. z późn. zmianami  znajduje się w strefie gospodarki rolnej na gruntach o wysokiej jakości produkcyjnej, chronionych przed zmianą użytkowania. Sąsiedztwo stanowią działki nie uprawiane porośnięte wieloletnią samosiejką oraz rzeka Uszwica. Działka gruntu o nr ew. 1456/2 posiada powierzchnię 4700 m2. Kształt działki nieregularny. Brak prawnego dojazdu. Dojazd zwyczajowy po gruncie. Teren zalewowy. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. o nr 1456/2 obręb Jadowniki posiada pow. 0,47 ha. Są to grunty zadrzewione i zakrzewione LzIII oraz grunty orne RIIIb. Działka  jest niezabudowana i nie ogrodzona. Działka nie uprawiana od 15 lat porośnięta chwastami i wieloletnią samosiejką o wartości opałowej równej kosztom pozyskania.  
Działka ew. nr  3300/1 – pow. 0,3426 ha. Aktualnie Gmina Brzesko nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy dla przedmiotowej działki. Na podstawie zaświadczenia Burmistrza Brzesko z 16.11.2023 r. IK.6727.504.2023.AK działka ew. nr 3300/1 z obrębu Jadowniki w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej nr XL/286/98 z dnia 15.06.1998 r. z późn. zmianami  znajduje się w strefie wielkoprzestrzennej centralnej urbanizacji typu miejskiego i podmiejskiego. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. o nr 3300/1 obręb Jadowniki posiada pow. 0,3426 ha. Są to grunty orne RIIIa. Działka gruntu o nr ew. 3300/1 posiada powierzchnię 3426 m2. Kształt działki nieregularny wydłużony prostokąt dł. 228 m szer. 14-15 m. Działka przylega od strony zachodniej do drogi asfaltowej ul. Szczęśliwa dz. ew. nr 3272 – własność Gminy Brzesko. Uzbrojenie terenu sieć e, w, g w drodze dojazdowej, k projektowana.
Działka wykorzystywana rolniczo, uprawiana. Sąsiedztwo stanowią działki zarówno niezabudowane jak 
i zabudowane zabudową mieszkalną. Okolica cicha bez uciążliwości. 
Działka ew. nr  3302/3 – pow. 0,0055 ha. Aktualnie Gmina Brzesko nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy dla przedmiotowej działki. Na podstawie zaświadczenia Burmistrza Brzesko z 16.11.2023 r. IK.6727.504.2023.AK działka ew. nr 3302/3 z obrębu Jadowniki w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej nr XL/286/98 z dnia 15.06.1998 r. z późn. zmianami  znajduje się w strefie  wielkoprzestrzennej centralnej urbanizacji typu miejskiego i podmiejskiego. Działka gruntu o nr ew. 3302/3 posiada powierzchnię 55 m2. Kształt działki regularny prostokąt. Działka przylega poprzez dz. 3302/1 / własność Gminy Brzesko/ do drogi asfaltowej ul. Sportowa dz. ew. nr 3223 – własność Gminy Brzesko. Uzbrojenie terenu sieć w, sieć g i e po przeciwnej stronie drogi dojazdowej. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. o nr 3302/3 obręb Jadowniki posiada pow. 0,0055 ha. Są to grunty orne RIIIa. Sąsiedztwo stanowią działki zarówno niezabudowane jak i zabudowane zabudową mieszkalną. Okolica cicha, bez uciążliwości. 
Działki o nr 3300/1 oraz 3302/3 tworzą zwarty funkcjonalny kompleks, jedna z działek może stanowić drogę dojazdową do drugiej działki.
Działka ew. nr  3302/6 – pow. 0,0615 ha. Aktualnie Gmina Brzesko nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy dla przedmiotowej działki. Na podstawie zaświadczenia Burmistrza Brzesko z 16.11.2023 r. IK.6727.504.2023.AK działka ew. nr 3302/6 z obrębu Jadowniki w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej nr XL/286/98 z dnia 15.06.1998 r. z późn. zmianami  znajduje się w strefie wielkoprzestrzennej centralnej urbanizacji typu miejskiego i podmiejskiego. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. o nr 3302/6 obręb Jadowniki posiada pow. 0,0615 ha. Są to pastwiska trwałe PsIV oraz grunty orne RIIIa. Działka gruntu o nr ew. 3302/6 posiada powierzchnię 615 m2. Teren płaski. Kształt działki regularny zbliżony do prostokąta. Działka przylega poprzez dz. 3302/1 / własność Gminy Brzesko / do drogi asfaltowej ul. Sportowa dz. ew. nr 3223 – własność Gminy Brzesko. Uzbrojenie terenu 
w media publiczne sieć : g, e, w , k - po przeciwnej stronie drogi dojazdowej. Sąsiedztwo stanowią działki zarówno niezabudowane jak i zabudowane zabudową mieszkalną. Okolica cicha, bez uciążliwości. 
Działka ew. nr  6151 – pow. 0,12 ha. Aktualnie Gmina Brzesko nie posiada ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy dla przedmiotowej działki. Na podstawie zaświadczenia Burmistrza Brzesko z 16.11.2023 r. IK.6727.504.2023.AK działka ew. nr 6151 z obrębu  Jadowniki w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzesko uchwalonym Uchwałą Rady Miejskiej nr XL/286/98 z dnia 15.06.1998 r. z późn. zmianami  znajduje się w strefie gospodarki rolnej na gruntach o wysokiej jakości produkcyjnej, chronionych przed zmianą użytkowania. Zgodnie z zapisem w ewidencji gruntów dz. ew. o nr 6151 obręb Jadowniki posiada pow. 0,12 ha. Są to grunty orne RIIIb. Działka gruntu o nr ew. nr 6151 posiada powierzchnię 1200 m2. Kształt działki regularny zbliżony do prostokąta. Dojazd drogą gruntową dz. ew. nr 1414 – własność Gminy Brzesko.  
Przystępujący do licytacji zobowiązany jest złożyć rękojmię w wysokości 10% kwoty oszacowania nieruchomości ( tj. działka nr  1456/2 kwotę 1 480,60 zł., działki nr 3300/1, 3302/3 kwotę 27 098,40 zł., działka nr 3302/6 kwotę 5 191,20 zł., działka nr 6151 kwotę 767,30 zł. ) najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg w gotówce, rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi albo w inny wskazany przez komornika sposób - na rachunek bankowy komornika:   BNP Paribas Bank Polska S.A. : 11 1600 1462 1862 8758 5000 0001. Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy. Nieruchomość tą można oglądać w ciągu dwóch tygodni poprzedzających dzień licytacji od 06.06.2024r. do 19.06.2024r. od godz. 10:00 do godz. 12:00 zaś elaborat szacunkowy tej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze komornika. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przysądzenia na własność na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeśli osoby te przed rozpoczęciem licytacji nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie spod egzekucji tej nieruchomości lub innych przedmiotów razem z nią zajętych i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie służebności i praw użytkownika, jeśli nie są ujawnione w księdze wieczystej i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji nie będą uwzględniane w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzaniu własności. Obciążenia nieruchomości wpisane w księdze wieczystej zostaną wykreślone na wniosek i koszt nabywcy. 
                      Komornik informuje, że w związku ze zmianą ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych z dnia 09.09.2000 r. (Dz.U. 2000 Nr 86 poz. 959 z późn. zm.) od dnia 01.01.2016 r. nabywca licytacyjny winien uiścić podatek od czynności cywilnoprawnych.  
     Komornik Sądowy 
przy Sądzie Rejonowym w Brzesku 
Maksymilian Sterkowicz