Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ostródzie Arkadiusz Królikowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 20-05-2024r. o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Ostródzie, mającego siedzibę przy ul. Jana III Sobieskiego 12, w sali nr VIII, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należących do dłużnika: Tymon Matusiewicz, położonych: 14-140 Miłomłyn, Liksajny, dla których Sąd Rejonowy w Ostródzie V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgi wieczyste o numerach EL1O/00051169/7, EL1O/00047942/9 (udział 16/400):
dom wolnostojący w Liksajnach gm. Miłomłyn niedaleko jeziora Ruda Woda, o pow. użytkowej 79,25m2 na działce o pow. 0,1020 ha (działka nr 154/53). Budynek niezamieszkały.
Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym. Parter budynku: sień, łazienka, hol, klatka schodowa, salon z aneksem kuchennym i pokój. Poddasze: klatka schodowa, hol, łazienka, trzy pokoje. Nad poddaszem znajduje się stryszek. Instalacje w budynku: elektryczna, kanalizacyjna, ciepła woda z ogrzewacza przepływowego. W budynku brak centralnego ogrzewania. Budynek najprawdopodobniej formalnie jest w trakcie budowy. Działka ogrodzona, jej niezabudowana część obsadzona krzewami i drzewami ozdobnymi. Na działce stoi garaż blaszak, który nie jest przedmiotem sprzedaży. Uzbrojenie działki: woda ze studni z pompą, energia elektryczna, odprowadzanie ścieków do zbiornika szczelnego. Działka z dostępem do drogi publicznej. Działka 154/48 (KW EL10/00047942/9) o pow. 0,1807 ha jest drogą dojazdową do działki 154/53.
    Suma oszacowania działki nr 154/53 wynosi 428 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 321 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 42 820,00 zł.
    Suma oszacowania udziału 16/400 w działce nr 154/48 wynosi 4 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 3 150,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 420,00 zł.
    Rękojmia powinna być złożona do dnia 17 maja 2024 r. - w gotówce lub na konto komornika:
PeKaO SA II o/Ostróda 85 12402555 1111 0010 3238 2737, w tytule podając: "Km 3521/22 rękojmia"
    Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule.
    W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
    Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
    Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.