Komornik Sądowy
przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku
Monika Matraszek-Gąska
Kancelaria Komornicza nr I w Kraśniku
23-200 Kraśnik ul. Narutowicza 1/3
tel. 818253168  e-mail: krasnik@komornik.pl
www.komornik-krasnik.pl
 Km 453/20

OBWIESZCZENIE   O   PIERWSZEJ   LICYTACJI   NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kraśniku Monika Matraszek-Gąska (tel.81 825-31-68) w sprawie Km 453/20 na podstawie art. 953 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-05-2024 r. o godz. 10:00 w sali nr IV w budynku Sądu Rejonowego w Kraśniku mającego siedzibę w Kraśniku przy ulicy Lubelskiej 81 odbędzie się pierwsza licytacja będącego własnością Eweliny Kołtun niewydzielonego udziału wynoszącego 1/2 część w nieruchomości gruntowej stanowiącej działkę nr 924, o pow. 0,6700 ha, położonej/go: 23-225 Szastarka, obręb ewidencyjny 0014 Szastarka, dla której/go Sąd Rejonowy w Kraśniku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze  KW LU1K/00090720/0


- nieruchomość zlokalizowana jest w Szastarce, dojazd do nieruchomości drogą publiczną o nawierzchni asfaltowej stanowiącą drogę gminną;
- działka nr 924 zabudowana wolnostojącym parterowym, murowanym budynkiem mieszkalnym z użytkowym poddaszem, budynek bez podpiwniczenia wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, o pow. użytkowej 112,40 m2 bez poddasza, pow. zabudowy 132,00 m2;
 - pomieszczenia budynku: parter (ganek, dwa korytarze, trzy pokoje, salon, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, łazienka z WC) oraz poddasze  (niewykończone);
- na posesji budowle w postaci czterech słupów energetycznych, szambo betonowe wkopane w ziemię oraz trzy blaszane boksy garażowe
- działka nr 924 o pow. 0,6700 ha stanowiąca  grunty orne RIVa  pow. użytku 0,2600 ha, pastwiska trwałe PsIV pow. użytku 0,3500 ha, grunty rolne zabudowane Br-PsIV pow. użytku 0,0600 ha;
- nieruchomość uzbrojona w sieć energetyczną, sieć wodociągową gminną, kanalizację sanitarną z własnym szambem


Suma oszacowania wynosi 119 770,00 zł, zaś 
cena wywołania wynosi    89 827,50 zł i jest równa 3/4 sumy oszacowania,
rękojmia wynosi 11 977,00 zł i jest równa 1/10 sumy oszacowania.


     Przystępujący do przetargu (licytant) obowiązany jest złożyć rękojmię (gotówką lub przelewem). Rękojmia winna znajdować się w kasie komornika lub na rachunku komornika najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmię przelewem należy uiścić na konto komornika:
Bank PEKAO SA I O/Kraśnik 26 1240 2395 1111 0000 3333 3489. W tytule przelewu należy wpisać: "RĘKOJMIA Km 453/20 oraz imię, nazwisko i adres korespondencyjny licytanta. 
     Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.
     W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10.00 do godz. 16.00 oraz w ciągu 3 dni przeglądać od godz. 07.30 do godz. 14.30 w Sądzie Rejonowym, w którym odbędzie się licytacja, odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z  rejestru gruntów wraz z  mapką z akt postępowania egzekucyjnego.
     Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości  lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.
     Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.
     Zgodnie z treścią art. 976 §1 k.p.c. w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.
     Zgodnie z treścią art. 977 k.p.c. Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.
     Zgodnie z treścią art. 4 ust 1. ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego (Dz.U.2020.16551) Jeżeli nabycie nieruchomości rolnej następuje w wyniku: (...) orzeczenia sądu lub organu egzekucyjnego wydanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym (...) – Krajowy Ośrodek działający na rzecz Skarbu Państwa może złożyć oświadczenie o nabyciu tej nieruchomości za zapłatą ceny tej nieruchomości.

                                                                                                                     KOMORNIK   SĄDOWY

                                                                                                                    Monika   Matraszek-Gąska