Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 1875/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1875/21 w dniu: 08.05.2024 o godzinie: 11:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   12, 86-131 Piskarki, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00013288/9.

Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: ieruchomość gruntowa zabudowana, położona w m. Piskarki 12, w gminie Jeżewo, w  powiecie świeckim, woj. kujawsko - pomorskie, oznaczona jest w ewidencji gruntów jako działka ewidencyjna numer 3/4 ark. 1 o powierzchni 0,2102 ha. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział ksiąg wieczystych KW nr  BY1S/00013288/9. Stan techniczno – użytkowy nieruchomości na dzień opisu: Działka nr 3 ark. 1 o powierzchni 0,2102 ha sklasyfikowana jest w ewidencji gruntów jako RIIIa – grunty orne (0,0524 ha), RIIIb – grunty orne (0,0084 ha), B – tereny mieszkaniowe (0,1494 ha); ma kształt nieregularny (trójkąta), częściowo ogrodzony (siatka ogrodzeniowa rozpięta pomiędzy słupkami stalowymi). Brama wjazdowa i furtka – stalowe. Teren działki płaski, niezagospodarowany, zaniedbany. Brak urządzonych podjazdów i podejść do budynków. Wg kartoteki budynku na działce usytuowane są następujące budynki: - budynek mieszkalny – numer ewidencyjny 29, wg. kartoteki budynku z 1930 r.; obiekt wolnostojący, murowany, jednokondygnacyjny (z poddaszem magazynowym), o powierzchni zabudowy Pz = 109 m2, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką starego typu; na dzień oględzin obiekt w pogorszonym stanie techniczno-użytkowym, o powierzchni użytkowej Pu = 154,4 m2, którą ustalono na podstawie pomiaru w dniu oględzin; - budynek niemieszkalny – numer ewidencyjny 30; wg. kartoteki budynku z 1970 r.; obiektwolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, murowany o powierzchni zabudowy Pz = 74 m2 (wg. kartoteki budynku); wg. kartoteki budynku jest to obiekt niemieszkalny; na podstawie opisu ustalono, że budynek został zaadaptowany na funkcję mieszkalną; brak wymaganych przepisami prawa dokumentów sankcjonujących zmianą sposobu użytkowania budynku. Nieruchomość wyposażona jest w przyłącze wodne. Energia pobierana jest bezpośrednio ze słupa energetycznego. Na mapie brak zinwentaryzowanej sieci kanalizacyjnej. Przyłącze kanalizacyjne zostało zrealizowane poprzez wybudowanie zbiornika typu szambo. W  drodze dojazdowej przebiega sieć telekomunikacyjna. Opis budynków: Budynek mieszkalny – numer ewidencyjny 29. Wg. kartoteki budynku jest to obiekt z 1930 r.; wolnostojący, murowany, jednokondygnacyjny (z poddaszem magazynowym), o powierzchni zabudowy Pz = 109 m2, niepodpiwniczony, z dachem dwuspadowym o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką starego typu; dachówka z ubytkami, dach jest zarwany; powierzchnia użytkowa wynosi Pu = 154,4 m2, którą ustalono na podstawie pomiaru przeprowadzonego w dniu oględzin; Ogrzewanie piecowe. Kominy murowane, okna PCV, drzwi płytowe. Ubytki tynków zewnętrznych, brak rynien i rur spustowych. W budynku prowizoryczne WC wygospodarowane z części pomieszczenia kuchennego. Tynki wewnętrzne, sufity odpadające dużymi fragmentami. Podłogi panele podłogowe, częściowo brak podłóg. Na sufitach i ścianach liczne ślady wilgoci i zagrzybienia. Wszystkie elementy wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego, instalacje wymagają kapitalnego remontu. Stan techniczno-użytkowy budynku ocenia się jako stan dewastacji. Budynek – numer ewidencyjny 30. Wg. kartoteki budynku jest to obiekt z 1970 r. niemieszkalny, wolnostojący, niepodpiwniczony, jednokondygnacyjny, murowany o powierzchni zabudowy Pz = 74 m2; dach płaski, kryty blachą falistą. Na dzień opisu budynek został zaadaptowany na funkcję mieszkalną; brak wymaganych przepisami prawa dokumentów sankcjonujących zmianą sposobu użytkowania budynku. Budynek ma powierzchnię użytkową Pu = 29 m2; ogrzewanie piecowe. Okna PCV, drzwi płytowe, podłogi – panele podłogowe oraz płytki ceramiczne. Armatura łazienkowa – brodzik z kabiną, umywalka, WC. Tynki cementowo-wapienne, na sufitach w części pomieszczeń kasetony miejscami odpadające. Elementy wykończenia wewnętrznego i zewnętrznego wymagają remontu, wymiany. Stan techniczno-użytkowy budynku ocenia się jako słaby. Bezpośredni dojazd do działki drogą asfaltową. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o randze drogi powiatowej nr 1249C – do działek drogowych nr

Suma oszacowania wynosi 44 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 33 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 4 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  15.05.2024 o godzinie: 12:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak