Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim

Sebastian Tymiński

Kancelaria Komornicza, 11 listopada 15, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki

tel. 25 307 03 70, 797 287 800 / fax.

Sygnatura: Km 52/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim Sebastian Tymiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 16-05-2024 o godz. 14:15 w budynku Sądu Rejonowego w Mińsku Mazowieckim z siedzibą przy Okrzei 14, 05-300 Mińsk Mazowiecki, sala 4, odbędzie się druga licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Tomasz Baranowski, położonej przy Siennicka 6/21, 05-300 Mińsk Mazowiecki, dla której Sąd Rejonowy w Mińsku Mazowieckim V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze SI1M/00098753/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem przetargu jest 1/2 niewydzielonej części nieruchomości. Nieruchomość stanowiąca lokal mieszkalny oznaczony numerem 21 położony 05-300 Mińsk Mazowiecki ul. Siennicka 6. Lokal położony jest na I kondygnacji naziemnej (tj. na parterze) czteropiętrowego budynku mieszkalnego wielorodzinnego. Przedmiotowy lokal posiada powierzchnię użytkową 60,39 m2 i składa się z 3 pokoi, 1 kuchni, 1 przedpokoju i łazienki oraz wc. Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 2,33 m2. Mieszkanie dwustronne. Z własnością lokalu związany jest udział 6272/171710 części stanowiący wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Ponadto z własnością lokalu mieszkalnego nr 21 związana jest ustanowiona nieodpłatnie na czas nieokreślony na rzecz jego każdoczesnych właścicieli służebność gruntowa polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez działkę nr 8049 objętą Kw nr 18069, najkrótszą drogą o szerokości czterech metrów, biegnącą od działki nr 8045 przez działkę obciążoną aż do drogi publicznej tj. ulicy Siennickiej. Budynek w którym znajduje się przedmiotowy lokal mieszkalny, pozostaje w zasobach Wspólnoty "Siennicka 17". Budynek liczy 4 kondygnacje nadziemne. Ma 3 klatki schodowe po 2 lokale na piętrze.

Suma oszacowania wynosi 204 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 136 000,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 400,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 71 1600 1462 1837 3318 3000 0001. najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać protokół opisu i oszacowania nieruchomości  w Sądzie Rejonowym w Mińsku Mazowieckim mieszczącym się pod adresem: Okrzei 14, Mińsk Mazowiecki, 05-300 Mińsk Mazowiecki.

Protokół opisu i oszacowania nieruchomości będzie również udostępniany w kancelarii komorniczej.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki organizacyjne samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom lub radcom prawnym nie wymagają poświadczenia.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Sebastian Tymiński