Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Środzie Wielkopolskiej

Bernard Gust

Kancelaria Komornicza, ul. Ks. Kegla 4,  Środa Wielkopolska,   63-000 Środa Wlkp.

tel. 61 285 06 24 785 933 717 / fax. 61 285 06 24

Sygnatura: Kmp 7/09

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Środzie Wielkopolskiej Bernard Gust na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Kmp 7/09 w dniu 21-05-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej z siedzibą przy ul. Stary Rynek 6, 63-000 Środa Wielkopolska, sala 4, odbędzie się druga licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Włodzimierz Stróżyński   położonej przy  ul. Poznańska 83,Borówiec,  62-023 Gądki, dla której Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. Wydział V Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  Stary Rynek 6, Środa Wlkp., 63-000 Środa Wlkp.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/00021046/9.
Opis nieruchomości:
1/2 niewydzielona część nieruchomości położonej w miejscowości Borówiec (gm. Kórnik), ul. Poznańska 83, oznaczonej jako działki ewidencyjne nr 32/5 i 32/6 (poprzednio jako działka ewidencyjna nr 32/1) o powierzchni 0,0960 ha. Nieruchomość jest niezabudowana, na której znajdują się zgliszcza i fragmenty klatek schodowych oraz część obejmująca podziemie budynku. Uwaga: według danych ewidencji gruntów i budynków działka ewid. nr 32/1 uległa podziałowi na działki ewid. nr 32/5 i 32/6. Dokonany podział nie został ujawniony w przedmiotowej księdze wieczystej. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ul. Poznańskiej. Wyposażona jest w przyłącza: elektroenergetyczne, wodociągowe, gazowe, kanalizacyjne. W ulicy przebiega również sieć telekomunikacyjna. Teren nieruchomości o płaskim ukształtowaniu terenu, otoczony ogrodzeniem – od frontu parkanem ze słupków klinkierowych z przęsłami kutymi stalowymi, a z pozostałych stron siatką powlekaną. Dostęp na nieruchomość zapewniają dwie furtki i dwie przesuwne bramy. Działka była zabudowana dwulokalowym, symetrycznym budynkiem jednorodzinnym i fizycznie podzielona na dwie części o zbliżonych powierzchniach. Był to obiekt wzniesiony w 1996 r., podpiwniczony, zrealizowany w konstrukcji szkieletowej. Cała część nadziemna budynku uległa pożarowi w 2020 lub 2021 r. Na gruncie pozostały zgliszcza i fragmenty klatek schodowych usytuowanych w centralnej części zabudowy oraz część obejmująca podziemie budynku - symetrycznie usytuowane piwnice obejmujące dwa garaże jednostanowiskowe ze stalowymi unoszonymi bramami oraz pomieszczenia gospodarczo-techniczne. Piwnice zrealizowane w konstrukcji murowanej z bloczków betonowych z masywnym żelbetowym stropem. Wysokość piwnic w świetle murów wynosi ok. 2,5 m. Powierzchnia zabudowy jest równa 159 m2. Zarówno fundament, jak i konstrukcja poniżej poziomu „0” ze stropem piwnicy może zostać wykorzystana jako baza do budowy budynku zbliżonego pod względem konstrukcyjnym do istniejącego pierwotnie. Teren nieruchomości wokół budynku jest nieuporządkowany i nieużytkowany. Frontowy obszar został utwardzony kostką betonową tworząc dojścia i dojazdu do budynku. Pozostały teren jest biologicznie czynny porośnięty niepielęgnowaną roślinnością. Wzdłuż granic działki szpalery kilkunastoletnich żywotników, we frontowej części pojedyncze świerki. Nieruchomość usytuowana jest na terenie objętym obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z jego treścią usytuowana jest w przeważającej części na obszarze oznaczonym symbolem MN/U – tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności z dopuszczeniem usług, a w części przylegającej do drogi – symbolem KD-W – istniejąca droga wojewódzka.

Suma oszacowania wynosi 167 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 111 333,33 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 700,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Środzie Wielkopolskiej ul. ul. Stary Rynek6, 63-000  Środa Wlkp.. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 1 O. w Środzie Wielkopolskiej 29 1090 1418 0000 0001 1145 0643.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Bernard Gust