Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Oświęcimiu

Waldemar Gajkowski

Kancelaria Komornicza, Plac Kościuszki 14,  Oświęcim,   32-600 Oświęcim

tel. 501282853 690207873 / fax. 

Sygnatura: Km 1525/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Oświęcimiu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1525/19 w dniu: 14.05.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy  3 Maja 19/18, 32-600 Oświęcim, dla której   (adres: ul.   , Oświęcim, 32-600 Oświęcim)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1E/00053487/7.

Opis nieruchomości:
Budynek: Budynek mieszkalny wielorodzinny XI kondygnacyjny, podpiwniczony w zabudowie wolnostojącej. Budynek wzniesiony na rzucie kwadratu, obiekt jedno - klatkowy, wzniesiony w technologii z elementów prefabrykowanych, wybudowany w latach 80-tych XX w (1976 r). Obiekt ocieplony, otynkowany o typowej architekturze. Budynek wyposażony w windę. Obiekt w całości o funkcji mieszkalnej. Stan techniczny zadowalający, standard typowy, budynek po termomodernizacji - elewacja ocieplona, otynkowana. Stolarka drzwiowa PCV z przeszkleniem, stolarka okienna PCV, klatki schodowe malowane farbami emulsyjnymi i olejnymi, częściowo płytki ceramiczne, posadzki z lastrico. Budynek wyposażony w instalacje – wod – kan, elektryczną, oświetleniową, domofonową, teletechniczną, CO z miejskiej sieci ciepłowniczej, gazową oraz przeciwpożarową. Teren zagospodarowany w typowy sposób, w całości nieogrodzony, z zielenią towarzyszącą, wewnętrzną komunikacją z kostki brukowej oraz asfaltową. W podpiwniczeniu znajdują się pomieszczenia piwnic przynależne do lokali mieszkalnych. Lokal mieszkalny nr 18 Powierzchnia użytkowa lokalu: 56,40 m2 Usytuowanie: czwarte piętro w budynku XI kondygnacyjnym z windą, Program użytkowy: cztery pokoje, przedpokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, kuchnia, balkon (przez dwa pokoje) Przynależności: udział związany z własnością lokalu: wielkość 5640 / 2388550 części w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali oraz piwnica. Układ funkcjonalny: korzystny dla celów mieszkalnych, pokoje nieprzechodnie, Ściany i sufity: ściany malowane farbami emulsyjnymi, w kuchni opaska z płytek ceramicznych, w łazience płytki ceramiczne, w przedpokoju zabudowa stała w postaci szaf wnękowych wraz z wykończeniem elementami lamelowymi, w pomieszczeniu gospodarczym częściowo płytki ceramiczne, sufity malowane farbami emulsyjnymi, Podłogi posadzki:panele podłogowe oraz płytki ceramiczne Stolarka: Stolarka okienna PCV w kolorze białym, stolarka drzwiowa płycinowa z częściowym przeszkleniem, Ogrzewanie z miejskiej sieci ciepłowniczej, Instalacje: wod-kan, elektryczna, teletechniczna, antenowa, gazowa, CW z bojlera elektrycznego, Stan techniczny: dobry, lokal po remoncie modernizacyjnym w 2023 roku. Standard: ponad przeciętny

Suma oszacowania wynosi 209 927,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 157 445,25 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 15:00 do godz. 16:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 20 992,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 77105011131000002262475664 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  21.05.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Waldemar Gajkowski