Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Radomsku

Karolina Rutkowska

Kancelaria Komornicza, ul. Metalurgii 2, Radomsko, 97-500 Radomsko

tel. 446839548 / fax. 446839548

Sygnatura: Kmp 85/09

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku Karolina Rutkowska na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 07-05-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Radomsku z siedzibą przy Tysiąclecia 3, 97-500 Radomsko, sala 2.3*, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Krzysztof Młoczkowski, położonej przy Gorzędów , 97-360 Kamieńsk, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Radomsku prowadzi księgę wieczystą o numerze PT1R/00097769/1.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa niezabudowana obejmująca dwie niesąsiadujące ze sobą działki: oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 0006 - 6 Gorzędów gmina Kamieńsk numerem: 125 o powierzchni: 9.600,00 m 2, stanowiącą - według miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego - grunt budowlany, o kształcie zbliżonym do prostokąta o średniej szerokości ok. 47,50 metrów, nieuprawianą rolniczo, o terenie silnie porośniętym młodym drzewostanem iglastym powstałym z samosiewów, zgodnie z oznaczeniem opisu użytku (jednostką działową gruntów przyjętą dla potrzeb ewidencji gruntów i budynków, wykazywaną w wypisie z rejestru gruntów), wynikającym z zapisów rejestru gruntów oraz oznaczeniem użytków i konturów klasyfikacyjnych, działka stanowi dla powierzchni użytku: 1.800,00 m 2, "grunty orne R V", zaś dla powierzchni użytku: 2.100,00 m 2, "grunty orne R VI" oraz oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 0006 - 6 Gorzędów gmina Kamieńsk numerem: 860 o powierzchni: 3.500,00 m 2, stanowiącą grunt orny o ogólnie dobrej klasie bonitacyjnej, o kształcie zbliżonym do trapezu prostokątnego o średniej szerokości ok. 11,00 metrów, uprawianą rolniczo o nie najwyższej kulturze rolnej, o terenie niewykazującym negatywnych cech hydrogeologicznych (o warunkach obojętnych), zgodnie z oznaczeniem opisu użytku stanowiącą dla powierzchni użytku: 400,00 m 2, "grunty orne R III b", zaś dla powierzchni użytku: 2.100,00 m 2, "grunty orne R VI". Nieruchomość znajduje się w południowej części miejscowości Szpinalów, usytuowana jest przy drodze lokalnej o nawierzchni gruntowej, w odległości ok. 450,00 metrów od drogi wojewódzkiej 484 łączącej Kamieńsk z Bełchatowem, bezpośredni dojazd do działki nr 125 odbywa się lokalną drogą asfaltową, do części północnej działki przylega droga gruntowa, natomiast bezpośredni dojazd do działki nr 860 następuje na odcinku ostatnich 350 metrów drogą gruntową o dobrym stanie technicznym. Nieruchomość znajduje się w bliskiej odległości rozproszonej zabudowy siedliskowej przysiółka wsi Szpinalów Górny, w odległości ok. 0,65 km od zwałowiska ziemi odkrywki KWB "Bełchatów", a odległość od ośrodka gminnego Kamieńsk wynosi ok.: 1,5 km (w linii prostej), zaś od miasta Radomska - ok.: 11,50 km. Nieruchomość pozbawiona jest infrastruktury technicznej, ulokowana jest przy drodze o nawierzchni gruntowej nieutwardzonej, w pobliżu działki nr 125 przebiega linia wodociągowa (według mapy zasadniczej) oraz sieć energetyczna - w odległości ok.: 50,00 metrów, w części południowej działki w jej poprzek przebiega linia energetyczna wysokiego napięcia 110 KV, ograniczając jej funkcjonalność oraz pogarszając sąsiedztwo. Drogę prowadzącą do działki nr 860 cechuje dobry stan techniczny, w pobliżu działki brak jest podstawowej infrastruktury technicznej w postaci sieci wodociągowej i linii energetycznej niskiego napięcia, linia energetyczna przebiega w odległości ok. 200,00 metrów od działki. Stan prawny nieruchomości: dział IV księgi wieczystej urządzonej dla nieruchomości NIE JEST obciążony wpisami hipotek. Nieruchomość położona jest na terenach, dla których częściowo urządzony został obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego gminy Kamieńsk - w zakresie tej części działek, które przylegają do drogi do głębokości ok. 100,00 metrów. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Kamieńsk obrębu Gorzędów i Barczkowice, zatwierdzonym przez Radę Gminy Kamieńsk uchwałą nr XXXV / 368 / 13 z dnia 26.06.2013 roku, działka nr 125 znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej oznaczonej symbolem "MN". Natomiast dla obszaru, na którym posadowiona jest działka nr 860 brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 154 ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku, poz. 2147), w przypadku braku planu miejscowego, przeznaczenie nieruchomości ustala się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. We

Suma oszacowania wynosi 19 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 14 400,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 920,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Powszechna Kasa Oszczędności Bank Polski S. A. w Bełchatowie 70 10203958 0000 9702 0095 1434.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Karolina Rutkowska