Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kędzierzynie-Koźlu

Ewa Matuszczyk-Gwóźdź

Kancelaria Komornicza, Żeromskiego 9,  Kędzierzyn-Koźle,   47-200 Kędzierzyn-Koźle

tel. 774823200 / fax. 774823200

Sygnatura: Gkm 25/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kędzierzynie-Koźlu Ewa Matuszczyk-Gwóźdź Kancelaria Komornicza nr IV w Kędzierzynie-Koźlu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Gkm 25/21 w dniu 20-05-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu z siedzibą przy Żeromskiego 5, 47-200 Kędzierzyn-Koźle, sala 115, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Jacek Trynda  położonej przy  Kozielska 48,Urbanowice,  47-280 Pawłowiczki, dla której Sąd Rejonowy w Kędzierzynie-Koźlu  (adres: ul.  Żeromskiego 5, Kędzierzyn-Koźle, 47-200 Kędzierzyn-Koźle)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1K/00047813/4.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona jest na działce nr 53/21 (AM-6). Powierzchnia działki wynosi 0,2100ha. Działka zabudowana użytkowym (niemieszkalnym) budynkiem jedno-kondygnacyjnym z poddaszem nieużytkowym. Działka oznaczona w ewidencji gruntów symbolem Bi – inne tereny zabudowane. Dostęp do sieci; wodociągowej, elektroenergetycznej, kanalizacyjnej deszczowej, telekomunikacyjnej. Teren działki płaski. Działka ogrodzona częściowo, w całości utwardzona. Zagospodarowanie działki słabe, działka niepielęgnowana, zachwaszczona, porośnięta dziką roślinnością i samosiejkami. Wjazd i wejście na działkę od drogi publicznej. Kształt regularnego wieloboku. Budynek zlokalizowany na działce użytkowy, wolnostojący, jedno-kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym. Budynek zbudowany został w technologii tradycyjnej - murowanej przed rokiem 1939 (rok budowy 1850r.). Dach wielo-spadzisty na krokwiach drewnianych kryty dachówką cementową, w wielu miejscach uszkodzony, fragmenty dachu bez pokrycia. Stolarka drzwiowa drewniana (drzwi wejściowe) stara, zniszczona, stolarki drzwiowej wewnętrznej brak. Stolarka okienna – luksfery, okiennice drewniane, stare, zniszczone. Orynnowanie z blachy. Na podstawie art.974 k.p.c. komornik informuje,że na podstawie  art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w cenie nabycia może zostać ustalony podatek VAT. Na podstawie art. 28.ust. 4 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami z dnia 23 lipca 2003r. (Dz.U.) 2022.0.840 z późn.zm.) na nabywcy ciąży obowiązek zawiadomienia wojewódzkiego konserwatora zabytków o zmianach dotyczących stanu prawnego zabytku, nie później niż w terminie miesiąca od dnia ich wystąpienia lub powzięcia o nich wiadomości ,tj. jej nabycia.

Suma oszacowania wynosi 518 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 388 650,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 51 820,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 13:00 do godz. 13:45. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Kędzierzynie-Koźlu ul. Żeromskiego5, 47-200  Kędzierzyn-Koźle. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 86160014621893040860000001.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Ewa Matuszczyk-Gwóźdź