Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Trzebnicy

Damian Miliński

Kancelaria Komornicza, Mostowa 4,  Trzebnica,   55-100 Trzebnica

tel. 717111516 / fax. 

Sygnatura: Km 1354/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1354/21 w dniu 10-05-2024 o godz. 11:30 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Wioletta Adamska  położonej przy  20,Biedaszków Wielki,  55-100 Trzebnica, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1W/00013583/4.
Opis nieruchomości:
Działka nr 226/5 położona w miejscowości Biedaszków Wielki nr 20 Działka zabudowana domem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym. Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną o nawierzchni asfaltowej. Działka usytuowana przy drodze głównej przelotowej przez miejscowość. Działka położona w pobliżu centrum miejscowości. Działki sąsiednie zabudowane budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz gospodarczymi. Po stronie zachodniej działka nr 225/2 niezabudowana zadrzewiona, następnie działka nr 225/1 zabudowana domem jednorodzinnym i budynkami gospodarczymi, następnie działka nr 226/4 zabudowana domem jednorodzinnym. Po stronie południowej działka nr 226 niezabudowana zadrzewiona. Po stronie północnej przylega do drogi. Po stronie wschodniej przylega do działki nr 227 zabudowaną domem jednorodzinnym i budynkami gospodarczymi. Po drugiej stronie drogi działki zabudowane domami jednorodzinnymi i gospodarczymi. Działka nr 226/5 w kształcie litery L, płaska, możliwa do zabudowy. Za budynkiem gospodarczym działka użytkowana jako sad i ogródek przydomowy. W części działka nieużytkowana. Działka częściowo ogrodzona. Od frontu ogrodzenie ze słupków stalowych z metaloplastyką, brama wraz z furtką z metaloplastyki. Brama wjazdowa dwudzielna. Od zachodu przy działce nr 226/4 ogrodzenie słupki i płyty żelbetowe prefabrykowane. Na działce usytuowany jest budynek mieszkalny wolnostojący stosunkowo blisko do pasa drogi – około 3m. Za budynkiem mieszkalnym są dwa budynki gospodarcze. Jeden budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 74m2 konstrukcji drewnianej ze ścianami z desek – w części murowane ściany, więźba drewniana, połać kryta dachówką, jedna brama przesuwna z blachy, druga brama dwudzielna z desek. Stan techniczny budynku zły. Drugi budynek gospodarczy użytkowany jako garaż o powierzchni zabudowy 14,6m2 konstrukcji stalowej ze ścianami i dachem z blachy stalowej ocynkowanej, brama uchylna z blachy stalowej ocynkowanej – nie okazano dokumentów wybudowania zgodnie z przepisami prawa budowlanego, brak naniesienia na mapę zasadniczą – nie uwzględniono do obliczeń. Budynek mieszkalny parterowy z poddaszem nieużytkowym. Budynek częściowo podpiwniczony z wejściem do piwnicy osobnym na zewnątrz budynku. Budynek murowany, dach dwuspadowy, więźba drewniana połać kryta blachą dachówkopodobną. Cały budynek jest w średnim stanie technicznym i o średnim standardzie wykończenia. Budynki wybudowane w I połowie ubiegłego wieku przed 1945r. Budynki wymagają przeprowadzenia generalnego remontu. Media: • woda ze studni, • przyłącz wody z sieci, • przyłącz prądu, • ścieki do szamba wybieralnego, • centralne ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni usytuowanej na parterze. Działka nr 226/5 położona w Biedaszków Wielki w STUDIUM UWARUNKOWAŃ I KIERUNKÓW ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO GMINY TRZEBNICA oznaczona jest jako M - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowe

Suma oszacowania wynosi 308 646,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 231 484,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 30 864,60 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 23 1600 1462 1827 8881 0000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Miliński