Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Toruniu

Jarosław Grajkowski

Kancelaria Komornicza, Gałczyńskiego 42, Toruń, 87-100 Toruń

tel. 56 622 45 10 / fax. 56 622 28 31

Sygnatura_SYG:

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Jarosław Grajkowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 21-05-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Toruniu z siedzibą przy Warneńczyka 1, 87-100 Toruń, sala 262, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości , położonej przy Agrestowa 16, 87-100 Toruń, dla której Sąd Rejonowy w Toruniu VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze TO1T/00011413/8.
Opis nieruchomości:
Udział wynoszący 1/4 niewydzielonej części nieruchomości gruntowej zabudowanej, oznaczonej jako działka ewidencyjna nr 585 i powierzchni 484 m2, sklasyfikowanej w ewidencji gruntów jako B – tereny mieszkaniowe. Działka ma kształt regularny, teren płaski, ogrodzony, z elementami utwardzenia podłoża kostką POLBRUK. Elementy zagospodarowania, zwłaszcza drewniane ogrodzenie wykazujące znaczne zużycie techniczne. Nieruchomość posiada dostęp do przyłączy sieciowych: wodno-kanalizacyjnego, telekomunikacyjnego, gazowego i energetycznego. Energia do budynku pobierana jest ze słupa energetycznego posadowionego w granicach ulicy Agrestowej przy granicy działki ew. nr 585. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem jednorodzinnym, parterowym bez podpiwniczenia, w zabudowie wolnostojącej o powierzchni zabudowy Pz = 73 m2 (według kartoteki budynku), powierzchni użytkowej Pu= 58,4 m2 (obliczonej według formuły Pz * 0,8 tj 73 m2 *0,8 = 58,4 m2. Stan techniczno-użytkowy budynku ocenia się jako słaby. Na nieruchomości znajduje się również szopa drewniana w stanie dewastacji. Obiekt nie jest zinwentaryzowany w ewidencji budynków. Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd drogą o nawierzchni ulepszonej kostką Pobruk. Nieruchomość posiada również dostęp do drogi publicznej o randze drogi gminnej – ul. Agrestowej - działki ew. nr 693. Zgodnie z postanowieniami zawartymi w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, uchwalonym Uchwałą Nr 805/2018 Rady Miasta Torunia z 25 stycznia 2018 r. wyceniana nieruchomość usytuowana jest na obszarze zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Suma oszacowania wynosi 88 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 66 375,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 8 850,00 zł.

Rękojmia powinna być wpłacona nakonto Sądu Rejonowego w Toruniu: BGK 62 11301017 0021 1000 2790 0004 lub na konto Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Toruniu Jarosława Grajkowskiego: PKO BP SA 43 10205011 0000 9702 0016 3402 - najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Toruniu mieszczącym się pod adresem: Warneńczyka 1, Toruń, 87-100 Toruń.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jarosław Grajkowski