Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Wałbrzychu

Magda Jewuła

Kancelaria Komornicza, Chrobrego 3,  Wałbrzych,   58-300 Wałbrzych

tel. 748433339 / fax. 

Sygnatura: Km 2091/12

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Wałbrzychu Magda Jewuła, Kancelaria Komornicza nr VII w Wałbrzychu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2091/12 w dniu 15-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Wałbrzychu z siedzibą przy Słowackiego 11a, 58-300 Wałbrzych, sala 213, odbędzie się pierwsza licytacja:

- ułamkowej części nieruchomości, której   właścicielem jest Anna Barańska   położonej przy  ul. Gen. Władysława Andersa 19 c, 58-300 Wałbrzych, dla której VII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Wałbrzychu  (adres: ul.  ul.Słowackiego 10, Wałbrzych, 58-300 Wałbrzych)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1W/00034059/4.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest udział w wysokości 1/2 niewydzielonej części nieruchomości. Nieruchomość gruntowa, dz. nr 198/8, zabudowana budynkiem niemieszkalnym, położona w Wałbrzychu przy ul. gen. Władysława Andersa 19C. Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta nr SW1W/00034059/4. Nieruchomość położona jest w drugiej linii zabudowy, w odległości kilkudziesięciu metrów od ulicy Andersa, za budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym Nr 19 b. W sąsiedztwie znajdują się budynki mieszkalne wielorodzinne i budynki niemieszkalne oraz poprzemysłowe tereny nieużytkowane. Zabudowa luźna. Dojazd do nieruchomości z ulicy Gen. Andersa dwiema drogami gruntowymi: dz. Nr 195 i 198/7. Działka szacowana o powierzchni 0,2336 ha ma kształt wieloboku. Teren o spadku w kierunku zachodnim, częściowo uzbrojony. Ogrodzenie częściowe. W centralnej części działki posadowiony jest budynek gospodarczo-magazynowy wybudowany przed 1945 rokiem w technologii tradycyjnej , do którego przylega dobudówka o funkcji biurowo socjalnej. Obydwa budynki to pustostany w złym stanie technicznym. Zabudowa zwarta. Brak sprawnej instalacji ogrzewania pomieszczeń. Budynki nie posiadają świadectwa charakterystyki energetycznej. Działka uzbrojona . Łączna powierzchnia użytkowa budynków Pu = 370,37 m2. Lokalizacja nieruchomości: dz. Nr 198/8, Obr. Biały Kamień Nr 18, gmina Wałbrzych, powiat M. Wałbrzych, województwo dolnośląskie. Nieruchomość położona poza obszarem rewitalizacji. Nieruchomość nie jest wpisana na listę obiektów zabytkowych /zarz .nr 600 P-ta W-cha/ Osoba biorąca udział w licytacji nieruchomości jako pełnomocnik innej osoby i nabywająca w jej imieniu, winna legitymować się pełnomocnictwem udzielonym w formie aktu notarialnego ze wskazaniem osoby mocodawcy, osoby pełnomocnika, nieruchomości z oznaczeniem księgi wieczystej oraz miejsca jej położenia. Powyższe ma zastosowanie również w sytuacji udziału w licytacji jednego z małżonków przy nieobecności współmałżonka, jeżeli nabycie nieruchomości ma nastąpić do majątku wspólnego małżeńskiego zgodnie z art .977 kpc.

Suma oszacowania wynosi 221 500,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 166 125,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 22 150,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 19:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Wałbrzychu ul. Słowackiego11a, 58-300  Wałbrzych. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 08 1090 2271 0000 0005 8400 0759.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Magda Jewuła