Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Nysie

Violetta Wójcik

Kancelaria Komornicza, Rynek 40,  Nysa,   48-300 Nysa

tel. 774352717 / fax. 774352717

Sygnatura: Km 1502/18

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Nysie Violetta Wójcik na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1502/18 w dniu 09-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Nysie z siedzibą przy Plac Kościelny 6, 48-300 Nysa, sala 210, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest DOROTA MAKSEL  położonej przy  ,Wyszków Śląski,  48-300 Nysa, dla której SĄD REJONOWY W NYSIE V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. RYNEK 36C, Nysa, 48-300 NYSA)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OP1N/00015483/1.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa objęta księgą wieczystą nr OP1N/00015483/1, w skład której wchodzą zabudowana działka gruntowa nr 55 oraz niezabudowana działka gruntowa nr 167 AM1 o łącznej powierzchni 0,8400 ha. Powyższe działki gruntowe zlokalizowane są we wsi Wyszków Śląski nr 5 A, gmina Nysa, powiat nyski, województwo opolskie, stanowiące przedmiot prawa własności przysługujący Dorocie Maksel. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są obiekty o takiej samej funkcji -zabudowa mieszkalna oraz grunty rolne. Działka gruntowa nr 55 posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta, teren płaski. Działka w całości ogrodzona płotem z płyt betonowych, głównie o nawierzchni gruntowej porośnięta trawą z utwardzonym wjazdem na teren. Utwardzenie wykonane z kostki betonowej. Obszar działki urządzony, w całości i zagospodarowany. Na terenie działki, w jej przedniej części wzniesiony jest budynek mieszkalny, budynek gospodarczy oraz garaż. Tylna część działki natomiast jest niezabudowana i stanowi ogródek przydomowy. Działka uzbrojona jest w sieć wodną, kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publiczenj o nawierzchni asfaltowej. Działka zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 139,40 m2 oraz budynkiem gospodarczym o powierzchni użytkowej 21,25 m2. Budynek mieszkalny to budynek jednorodzinny, wolnostojący, murowany z cegły, niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny, z dachem dwuspadowym, w konstrukcji drewnianej, krytym starą dachówką karpiówką, ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, elewacja wykończona tynkiem cementowo-wapiennym, malowana farbami elewacyjnymi,dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką karpiówką, stolarka okienna -szyby zespolone w ramach PCV oraz drewniana zespolona, część okien z zainstalowanymi roletami zewnętrznymi, stolarka drzwiowa zewnętrzna -od strony tylnej budynku, drewniana , w sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są sieci elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa. Powierzchni użytkowa budynku 139,40 m2, powierzchnia zabudowy 82,00m2. Stan techniczny budynku określono jako średni. Budynek gospodarczy murowany z cegły, jednokondygnacyjny , kryty dachem jednospadowym, ściany zewnętrzne wykonane z cegły pełnej na zaprawie cementowo-wapiennej, elewacja wykończona tynkiem cementowo-wapiennym malowana farbami elewacyjnymi, dach jednospadowy w konstrukcji drewnianej, kryty papą na lepiku, stolarka okienna metalowa pojedyncza, stolarka drzwiowa zewnętrzna -brama drewniana. Powierzchnia użytkowa budynku 21,25 m2. Powierzchnia zabudowy 25,00 m2. Stan techniczny budynku oceniono jako średni. Działka numer 167 jest niezabudowana , posiada kształt regularny zbliżony do prostokąta, teren płaski, jest nieogrodzona ,aktualnie w całości użytkowana rolniczo. W sąsiedztwie działki przebiega sieć elektryczna, wodna oraz kanalizacyjna. Działka posiadaja bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej . Działka posiada w całości nawierzchnię gruntową i jest użytkowana rolniczo. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny o tym samym przeznaczeniu. Obszar położenia działki jest uzbrojony w podstawowe sieci infrastruktury technicznej.

Suma oszacowania wynosi 437 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 328 425,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 43 790,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 15:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Nysie ul. Plac Kościelny 6, 48-300  Nysa. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BNP PARIBAS 09 1600 1462 1823 0612 6000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Violetta Wójcik