Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mysłowicach Michał Ściera
Kancelaria Komornicza nr VII w Mysłowicach
 41-400 Mysłowice, ul.  Karola Szymanowskiego 4/7
tel.: 514 178 465, strona internetowa: www.komorniksciera.pl, ,  email: myslowice.sciera@komornik.pl
EPUAP2: /KS_Michal_Sciera/domyslna, /KS_Michal_Sciera/zbiegi
NIP: 5512432395 REGON 384566623
Rachunek bankowy: Alior Bank S.A. 91 2490 0005 0000 4600 6991 9298
W odpowiedzi proszę podać:
Sygn. akt Km 720/23, GKm 7/24
Mysłowice, dnia 04.04.2024 r.

O B W I E S Z C Z E N I E

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mysłowicach Michał Ściera Kancelaria Komornicza nr VII w Mysłowicach stosownie do treści art. 867 k.p.c w zw. z art. 1013 6  § 1 k.p.c. podaje do publicznej wiadomości, że w dniu: 22-05-2024 r.  o godz. 10.00 w Kancelarii Komornika Sądowego, mieszczącej się w Mysłowicach przy ul. Karola Szymanowskiego 4/7 odbędzie się

P I E R W S Z A    L I C Y T A C J A
w trybie uproszczonym
nieruchomości gruntowej niezabudowanej – działki 500/155 i 501/155 (obręb 0001, Chełm Śląski, mapa 3) o łącznej powierzchni 2 529 m2 zlokalizowana w Chełmie Śląskim (województwo śląskie) przy ulicy Chełmskiej, objęta księgą wieczystą nr KA1L/00038616/9 prowadzoną przez Sąd Rejonowy w Mysłowicach V Wydział Ksiąg Wieczystych, stanowiącej własność dłużnika: Tomasz Janecki. Nieruchomość stanowią działki gruntowe 500/155 i 501/155. Działki sąsiadują ze sobą. Kompleks działek ma kształt zbliżony do prostokąta, którego długość wynosi ok. 80 m, a szerokość ok. 32 m. Konfiguracja terenu płaska. Działki są porośnięte trawą. Działki nie są ogrodzone. Przy południowej granicy działki nr 500/155 znajduje się zjazd z ul. Chełmskiej. Na działkach 500/155 i 501/155 znajduje się droga gruntowa utwardzona kruszywem drogowym. Droga ta biegnie od ul. Chełmskiej w kierunku działki nr 846/156, sąsiadującej z opisywaną nieruchomością od strony wschodniej. Droga jest zlokalizowana przy południowej granicy działek nr 500/155 i nr 501/155. Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w rejonie ulic: Podłuże – boczna od ul. Podłuże (obecnie bez nazwy), osadnik wód i ul. Błękitna – Chełmska – Gamrot, XXXII/232/2002 Rady Gminy Chełm Śląski z dnia 1 marca 2002 r. ogłoszoną w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego nr 34, poz. 1220 z dnia 23 maja 2002 r szacowana nieruchomość jest położona w strefie oznaczonej symbolami: 7 MJ/U – tereny zabudowy mieszkaniowej z usługami jako funkcją towarzyszącą z możliwością jej realizacji na działkach wydzielonych. Szczegółowy opis nieruchomości znajduje się w opinii szacunkowej sporządzonej przez biegłego.
Do wartości nieruchomości, wskazanej przez biegłego (nieruchomość oszacowano na kwotę: 306.000,00 zł netto) komornik stosownie do treści art. 43 ust. 21 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług oraz indywidualnej interpretacji podatkowej z dnia 01-03-2024 r. doliczył podatek od towarów i usług wg stawki 23 %, tj. w kwocie: 70.380,00 zł - wartość oszacowania nieruchomości z uwzględnieniem podatku VAT wyniesie: 376.380,00 zł. Na rzecz nabywcy, imieniem dłużnika stosownie do treści art. 106 c pkt. 2 Ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług komornik wystawi fakturę.
Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi: trzy czwarte wartości oszacowania brutto tj. kwotę: 282.285,00 zł.
Przystępujący do licytacji zobowiązany  jest złożyć rękojmię w  wysokości 10  % ceny oszacowania nieruchomości, tj. kwotę:
 37.638,00 zł (art. 867 1 k.p.c. w zw. z art. 1013 6  § 1 k.p.c.).  Rękojmia powinna być złożona w gotówce lub przelewem na rachunek bankowy Komornika: Alior Bank S.A. 91 2490 0005 0000 4600 6991 9298.   Rękojmię należy złożyć najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg ( (art. 867 1 § 2 k.p.c. w zw. z art. 1013 6  § 1 k.p.c ) Za termin złożenia rękojmi uznać należy: moment uznania wpłaconej rękojmi na rachunku bankowym Komornika. Rękojmię złożoną przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom rękojmię zwraca się niezwłocznie (art. 867 1 § 2 k.p.c. w zw. z art. 1013 6  § 1 k.p.c.).Po rozpoczęciu licytacji rękojmia nie będzie przyjmowana.  
Akta postępowania, protokół opisu i oszacowania, elaborat szacunkowy przedmiotowej nieruchomości znajduje się do wglądu w biurze Komornika w godzinach urzędowania Kancelarii. Nieruchomość można oglądać w terminie dwóch tygodni przed licytacją. Szczegółowych informacji można uzyskać pod nr tel. 514 178 465.
Nabywca jest obowiązany zapłacić cenę nabycia natychmiast po udzieleniu mu przybicia. Gdy jednak cena nabycia przewyższa pięćset złotych, obowiązek nabywcy ogranicza się do złożenia natychmiast jednej piątej ceny, nie mniej jednak niż pięćset złotych, przy czym resztę ceny, na którą zalicza się złożoną rękojmię, uiszcza się w dniu następnym w godzinach urzędowania kancelarii komorniczej lub na rachunek bankowy komornika do godziny osiemnastej dnia następnego. Jeżeli ten dzień przypada w sobotę lub dzień ustawowo wolny od pracy, cenę uiszcza się w następnym dniu po dniu albo dniach wolnych od pracy (art. 871 k.p.c. w zw. z 1013 6  § 1 k.p.c)  Licytacja odbywa się publicznie (art. 867 (2) § 1 k.p.c.w zw. z art. 1013 6  § 1 k.p.c). Po prawomocnym przysądzeniu prawa własności przedmiotowej nieruchomości, komornik imieniem dłużnika (jako płatnik) wystawi fakturę VAT.
W przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo, osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym oraz licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji  (art. 867 (2) § 2 k.p.c.w zw. z art. 1013 6  § 1 k.p.c).  Pełnomocnictwo do udziału w przetargu powinno być stwierdzone dokumentem z podpisem urzędowo poświadczonym, chyba że chodzi o pełnomocnictwo udzielone adwokatowi lub radcy prawnemu (art. 867 (2) § 4 k.p.c. w zw. z art. 1013 6 § 1 k.p.c).  Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. (art. 953 § 1 pkt. 6  k.p.c.w zw. z art. 1013 6 § 1 k.p.c.)  Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności (art. 953 § 1 pkt. 6  k.p.c.w zw. z art. 1013 6  § 1 k.p.c). Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych  (art. 971 k.p.c.w zw. z art. 1013 1  § 3 k.p.c). Przystąpienie do przetargu jest równoznaczne z faktem, iż licytant zapoznał się ze stanem faktycznym i prawnym przedmiotowej nieruchomości.



Komornik Sądowy

Michał Ściera