Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Ząbkowicach Śląskich

Henryk Kupis

Kancelaria Komornicza, ul 1Maja 8F,  Ząbkowice Śląskie,   57-200 Ząbkowice Śląskie

tel. 748151202 / fax. 748100205

Sygnatura: Km 903/17

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 903/17 w dniu 09-05-2024 o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śląskich z siedzibą przy ul. Świerkowa 1, 57-200 , sala 24, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Mirosław Wrześniak  położonej przy  ul. Słowackiego 13, 57-200 Ząbkowice Śl., dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śl.  (adres: ul.  ul. Świerkowa 1, Ząbkowice Śl., 57-200 Ząbkowice Śl.)   prowadzi księgę wieczystą o numerze SW1Z/00042619/9.
Opis nieruchomości:
Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ząbkowicach Śląskich Henryk Kupis na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że: w dniu 09-05-2024r. o godz. 09:15 w budynku Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śląskich mającego siedzibę przy ul. Świerkowa 1 w sali nr 24, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości stanowiącej działkę nr 17/2 o pow. 0,0246 ha zabudowanej budynkiem mieszkalno-usługowym. Budynek w zasadniczej części obejmuje dwie kondygnacje nadziemne oraz niewielką parterową dobudówkę. Na parterze budynku znajdują się pomieszczenia użytkowe wraz z zapleczem socjalnym, które były wykorzystywane jako lokale użytkowe. Na piętrze zlokalizowana jest część mieszkalna. Aktualnie budynek jest nieużytkowany. W obowiązującym Miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla miasta Ząbkowice Śląskie - nieruchomość oznaczona jest jako A6.9MU1-tereny zabudowy śródmiejskiej w formie zabudowy pierzejowej. Ponadto znajduje się w granicach strefy ochrony konserwatorskiej oraz strefy SA0-strefy obserwacji archeologicznej. Dodatkowo budynek znajdujący się w granicach działki znajduje się w wykazie zabytków nieruchomych objętych ochroną z mocy planu. należącej do dłużnika: Mirosław Wrześniak położonej: 57-200 Ząbkowice Śl., ul. Słowackiego 13, dla której Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śl. prowadzi księgę wieczystą o numerze KW 42619 [NKW: SW1Z/00042619/9] Suma oszacowania wynosi 294 300,00zł, w tym podatek VAT, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 220 725,00zł- w tym podatek VAT. Licytant przystępujący do przetargu powinien najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 29 430,00zł- w tym podatek VAT. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo książeczce oszczędnościowej banków uprawnionych według prawa bankowego zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię można uiścić także na konto komornika: Santander Bank Polska S.A. 72 10902372 0000 0006 0400 4445 najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Zgodnie z przepisem art.976 §1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły oraz inne osoby wymienione w tym artykule. W ciągu dwóch ostatnich tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie - po uzgodnieniu z komornikiem - oraz przeglądać w kancelarii komornika odpis protokołu oszacowania nieruchomości, operat szacunkowy biegłego sądowego, wypis z rejestru gruntów wraz z mapką z akt postępowania egzekucyjnego. Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję. Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Suma oszacowania wynosi 294 300,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 220 725,00 zł. Sprzedaż towaru podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w wysokości 23%. Wyżej zaprezentowana kwota stanowi kwotę brutto.   Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 29 430,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:00 do godz. 08:00. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Ząbkowicach Śląskich ul. ul. Świerkowa1, 57-200  Ząbkowice Śl.. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: Santander Bank Polska SA 72 1090 2372 0000 0006 0400 4445.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Zgodnie z art. 18 ustawy o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów. Zgodnie z art. 106 c pkt 2 o podatku od towarów i usług faktury dokumentujące dostawę towarów, o której mowa w art. 18 cytowanej ustawy, z tytułu której na dłużniku ciąży obowiązek podatkowy, wystawiają w imieniu i na rzecz dłużnika komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów kodeksu postępowania cywilnego.

Komornik Sądowy

Henryk Kupis