Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Bartłomiej Górczyński

Kancelaria Komornicza, Piotrkowska 276, Łódź, 90-361 Łódź

tel. 42 682 30 77 / fax.

Sygnatura: KM 306/22 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Bartłomiej Górczyński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23-05-2024 o godz. 11:00 pod adresem: Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi, ul. Kopcińskiego 56, 90-032 Łódź, pokój D, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Romana 2 Sp. z o.o., położonej przy ul. Romana 2, 93-370 Łódź, dla której Sąd Rejonowy dla Łodzi-Śródmieścia w Łodzi Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze LD1M/00267893/9.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość gruntowa, składająca się z działek gruntu o nr ew. 65/1, 65/2, 66/74 oraz 66/75 w obrębie G-25, o łącznej pow. 0,1134 ha zabudowanych budynkiem mieszkalnym wielolokalowym. Budynek mieszkalny wielorodzinny posiada dwie kondygnacje naziemne, bez podpiwniczenia. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 219m2, zaś powierzchnia użytkowa 450m2. Brak danych dotyczących roku budowy. Budynek wykonany w technologii tradycyjnej, murowanej, uzbrojony w sieć wodno-kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową. Na terenie nieruchomości znajduje się również budynek niemieszkalny o nieustalonej funkcji, parterowy, bez podpiwniczenia, posiada 94m2 powierzchni zabudowy, budynek w słabym stanie. W kartotece budynków widnieją adnotacje, iż budynki znajdujące się na nieruchomości zostały przeznaczone do rozbiórki - adnotacja ma charakter fakultatywny (decyzja na podstawie której naniesiono adnotację nie ma charakteru nakazowego). Wjazd na posesję odbywa się z ul. Romana, nieruchomość ma więc bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Dla terenu, na którym położona jest nieruchomosć nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Szczegóły dot. nieruchomości znajdują się w operacie szacunkowym sporządzonym na potrzeby niniejszego postępowania, do wglądu w tutejszej kancelarii.

Suma oszacowania wynosi 1 604 535,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 069 690,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 160 453,50 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Łodzi 83 1050 1461 1000 0023 5626 0352.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Bartłomiej Górczyński