Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Augustowie

Piotr Celiński

Kancelaria Komornicza, 11 Listopada 1, Sejny,  16-500 Sejny

tel. 875627071 / fax. 875627071

Sygnatura: Km 5/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Augustowie Piotr Celiński na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-05-2024 o godz. 13:00 pod adresem: Sąd Rejonowym w Augustowie V Zamiejscowy Wydział Cywilny z siedzibą w Sejnach, ul. Konarskiego 23b, 16-500 Sejny,  odbędzie się pierwsza licytacja

nieruchomości, której właścicielem jest Irena Kunicka położonej przy Zawadzkiego 18/2, 16-500 Sejny, dla której Sąd Rejonowy w Augustowie VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. ul. Konarskiego 23B, Sejny, 16-500 Sejny)  prowadzi księgę wieczystą o numerze SU1N/00012147/8.
Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji jest nieruchomość lokalowa, dla której Sąd Rejonowy w Augustowie, VIII Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Sejnach prowadzi księgę wieczystą nr SU1N/00012147/8, położona w budynku wielorodzinnym nr 18 przy ulicy Zawadzkiego w mieście Sejny, województwie podlaskim, składająca się z: lokalu mieszkalnego nr 2 położonego na pierwszej kondygnacji (parter) o powierzchni użytkowej 65,00 m2, składającego się z przedpokoju, trzech pokoi, kuchni, łazienki oraz ubikacji, przynależnej piwnicy o powierzchni 8,30 m2, związanego z lokalem mieszkalnym udziału wynoszącego 442/10000 części w prawie własności działki gruntu pod budynkiem oznaczonej nr 1610 o pow. 0,1219 ha oraz częściach wspólnych budynku i urządzeniach, które nie służą do wyłącznego użytku właścicielom lokali (nieruchomość wspólna opisana jest w księdze wieczystej nr SU1N/00011269/2). Ulica Zawadzkiego, przy której położony jest przedmiot wyceny to ulica zbiorcza, jednojezdniowa o nawierzchni asfaltowej, oświetlona z urządzonymi chodnikami. Ruch komunikacyjny na ulicy w dni powszednie jest średni. Budynek, w którym znajduje się lokal mieszkalny położony jest w głębi ulic (ok. 50-60m), a ruch komunikacyjny nie wpływa niekorzystnie na użytkowanie lokalu. Dojazd do nieruchomości wspólnej jest utwardzonymi terenami wewnętrznymi, będącymi własnością Miasta Sejny - z nieruchomością wspólną związane są nieodpłatne służebności gruntowe drogi koniecznej, zapewniające prawny dostęp do drogi publicznej, co zostało ujawnione w księdze wieczystej SU1N/00011269/2. Przy budynku wielorodzinnym jest średnia ilość miejsc parkingowych. Najbliższe otoczenie przedmiotu wyceny to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna (budynki z podobnego okresu budowy) oraz jednorodzinna. Dostęp do podstawowego zaplecza handlowo – usługowego jest dość korzystny. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy z podstawowym zaopatrzeniem spożywczo – przemysłowym. Natomiast szkoła oraz przedszkole zlokalizowane są w odległości ok. 400m. Do centrum miasta jest ok. 500 m. Ekspansja budowlana w najbliższym sąsiedztwie została już w większości zakończona.

Suma oszacowania wynosi 382 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 286 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 38 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.  Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas 96 1600 1462 1819 9605 5000 0011.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. do godz. . W celu ustalenia terminu oględzin nieruchomości, prosimy o kontakt telefoniczny z kancelarią komornika pod nr tel. 87 562 70 71.  Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w kancelarii komorniczej pod adresem: ul. 11 Listopada 1, Sejny, 16-500 Sejny

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Piotr Celiński