Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Giżycku

Artur Rodak

Kancelaria Komornicza, Słowiańska 2,  Giżycko,   11-500 Giżycko

tel. 087 428 16 43 / fax. 087 428 16 43

Sygnatura: Km 314/23

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Giżycku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 314/23 w dniu: 16.05.2024 o godzinie: 09:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- lokalu mieszkalnego położonego przy  ul. Albina Nowickiego 2/5, 11-520 Ryn, dla którego Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych w Giżycku  (adres: ul.  ul. Warszawska 28, Giżycko, 11-500 Giżycko)   prowadzi księgę wieczystą o numerze OL1G/00032310/4.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny składający się z 2 pokoi, przedpokoju, łazienki, kuchni o pow. 32,87 m2 wraz z udziałem w wysokości 6/100 części w nieruchomości OL1G/00019516. Lokal mieszkalny wyposażony jest w instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną. Źródłem ciepła w lokalu jest ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem na grzejniki. Ciepła woda użytkowa w lokalu uzyskiwana jest z bojlera elektrycznego. Lokal mieszkalny posiada także przewody kominowe dymowe i wentylację grawitacyjną. UWAGA: Stwierdzono niezgodności w zapisach stanu prawnego i ewidencyjnego pomiędzy danymi ujawnionymi w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Giżycku VI Wydział Ksiąg Wieczystych, a danymi ujawnionymi w ewidencji gruntów, budynków i lokali. Niezgodności dotyczą powierzchni użytkowej lokalu oraz powierzchni i liczby pomieszczeń przynależnych. W treści księgi wieczystej w dziale IO ujawniono, że w skład lokalu wchodzą pokój, przedpokój i dwa pomieszczenia strychowe, a do lokalu przynależna jest piwnica o powierzchni 5,82 m2. Natomiast w treści kartoteki lokalu ujawniono, że powierzchnia użytkowa wynosi 15,31 m2, natomiast powierzchnia pomieszczeń przynależnych wynosi 17,56 m2. Wskazane niezgodności w powierzchni użytkowej lokalu mieszkalnego wynikają z faktu, iż pomieszczenia strychowe w ewidencji lokali zostały ujawnione jako pomieszczenia przynależne do lokalu i nie wchodzące w jego skład, natomiast w treści księgi wieczystej zostały ujawnione jako pomieszczenia wchodzące w skład lokalu mieszkalnego. W dacie czynności oględzin lokalu mieszkalnego przeprowadzono pomiary inwentaryzacyjne, na podstawie których ustalono, że powierzchnia użytkowa lokalu wraz z pomieszczeniami strychowymi zaadoptowanymi na cele mieszkalne wynosi 25,36 m2. Do określenia wartości lokalu przyjęto powierzchnię prawną ujawnioną w księdze wieczystej tj. 27,05 m2.

Suma oszacowania wynosi 114 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 76 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 16:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 400,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 73160014621889375950000001 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.05.2024 o godzinie: 14:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Artur Rodak