Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Kancelaria Komornicza, Niepodległości 52,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 664 69 96 / fax. 48 664 69 96

Sygnatura: Km 801/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Grójcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 801/21 w dniu: 13.06.2024 o godzinie: 13:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   18,Janówek,  05-600 Grójec, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)   prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/00013761/0.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji będzie udział 1/2 części działki nr 116, położonej w msc. Janówek, gm. Grójec, pow. grójecki, woj. mazowieckie o pow. 0,5900 ha dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW RA1G/00013761/0. Działka położona jest po północnej stronie drogi krajowej nr 50, (Grójec-Mińs Maz.). Działka ma kształt wydłużonego prostokąta o wymiarach ok. 270 m × 22,5 m. Północną granicą przylega do rzeki Molnicy. Dojazd do działki od strony południowej, bezpośrednio z drogi krajowej nr 50. Działka jest uzbrojona. Wzdłuż południowej granicy działki przebiega linia elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, gazowa, wodociągowa i kanalizacyjna. Na działce znajduje się zbiornik bezodpływowy na ścieki. Działka nr 116 jest użytkowana i ogrodzona jako całość łącznie z działką nr 115, stanowiącą część odrębnej nieruchomości. Działka posiada z trzech stron (oprócz strony zachodniej, z której sąsiaduje z działką nr 115) ogrodzenie z siatki stalowej na słupkach betonowych wraz z bramą metalową rozwieralną. Działka zabudowana jest niezamieszkałym budynkiem mieszkalnym i budynkami gospodarczymi oraz niezwiązanym trwale z gruntem - wiatą. Na działce znajduje się część altany (nie związanej trwale z gruntem). W północnej części działki znajduje się sad jabłoniowy na powierzchni ok. 0,32 ha w wieku ok. 40 lat, zaniedbany z licznymi ubytkami. Budynek mieszkalny wybudowany w latach 70-tych, murowany o powierzchni zabudowy 124 m2. Budynek składa się z części garażowej i mieszkalnej. W budynku znajdują się 2 pokoje kuchnia i łazienka. Powierzchnia użytkowa części mieszkalnej ok. 65 m2. Ściany pomieszczeń wykończone tynkami wapiennymi, podłogi w pokojach wyłożone wykładziną PCV, podłogi w łazience, przedpokoju i kuchni wyłożone płytkami gresowymi. Okna plastikowe, centralne ogrzewanie. Garaż z kanałem w budynku mieszkalnym – powierzchnia użytkowa ok. 34 m2. Dwa garaże wybudowane w latach 70-tych murowane z pustaka. Powierzchnia zabudowy wynosi ok. 67 m2. Powierzchnia użytkowa ok. 57,46 m2. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Grójec, uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Grójcu nr XXX/229/12 z dnia 10 września 2012 r. działka znajduje się częściowo na obszarze przeznaczonym pod: modernizację i przebudowę drogi krajowej nr 50 zgodnie z wymogami wynikającymi z funkcji, tereny projektowanej zabudowy mieszkalnej, gospodarczej, usługowej itp. według nieobowiązujących planów zagospodarowania, tereny sadownicze, tereny łąk, pastwisk i dolin nadrzecznych. Działka znajduje się ponadto: w granicach obszarów zmeliorowanych i wododziałów III-go rzędu, na obszarach intensywnego rozwoju miasta jako ośrodka koncentracji administracji, usług, mieszkalnictwa, przemysłu i wytwórczości, intensywnego sadownictwa i jego dalszego rozwoju, istniejących korytarzy ekologicznych regionalnych, obszarach lokalizacji usług wzdłuż dróg, obszarze przebudowy drogi krajowej nr 50 wraz z budową obwodnic oraz obszarze zgrupowania stanowisk archeologicznych. Suma oszacowania udziału wynosi 159.678,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 119.758,50zł. Minimalne postąpienie w licytacji wynosi 1.198,00zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest 15.967,80zł. Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy kancelarii komornika: BNP Paribas Bank Polska S.A. 35 16001462 1853 6337 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu tj. do 10 czerwca 2024 roku do godz. 23:59. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika ( wpływ na rachunek kancelarii). Warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu w tym: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość za

Suma oszacowania wynosi 159 678,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 119 758,50 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 967,80 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 16001462 1853 6337 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  20.06.2024 o godzinie: 13:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Sienkiewicz