Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Grójcu

Robert Sienkiewicz

Kancelaria Komornicza, Niepodległości 52,  Grójec,   05-600 Grójec

tel. 48 664 69 96 / fax. 48 664 69 96

Sygnatura: Km 801/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Kancelaria Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Grójcu podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 801/21 w dniu: 16.05.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- ułamkowej części nieruchomości położonej przy   .,Janówek,  05-600 Grójec, dla której Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sportowa 14, Grójec, 05-600 Grójec)   prowadzi księgę wieczystą o numerze RA1G/00013779/9.

Opis nieruchomości:
Udział wynoszący 1/2 części w działkach nr 117, 118,119, położonych w msc. Janówek, gm. Grójec, pow. grójecki, woj. mazowieckie o łącznej pow. 1,0062 ha dla których Sąd Rejonowy w Grójcu Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW RA1G/00013779/9. Działka ewidencyjna nr 117 o powierzchni 0,0788 ha położona jest po południowej stronie drogi krajowej nr 50. Działka ma kształt zbliżony do trapezu, najkrótszym (ok. 20 m długości), północnym bokiem przylega do drogi krajowej nr 50. Zachodnim bokiem przylega do stacji paliw, południowym bokiem do działki nr 118. Działka nr 117 posiada prawny dostęp do drogi publicznej - drogi krajowej nr 50. Brak jest jednak faktycznego dostępu – ww. działka nie posiada urządzonego zjazdu na drogę krajową. Obecnie dostęp działki nr 117 do drogi publicznej od strony północnej jest realizowany poprzez sąsiednią nieruchomość - działkę nr 120. Dostęp do drogi od strony południowej - ul. Zdrojowa może być realizowany przez działki nr 118 i 119. Działka ewidencyjna nr 118 o powierzchni 0,3261 ha położona jest po południowej stronie drogi krajowej nr 50. Działka ma kształt zbliżony do trapezu, najkrótszymi bokami (ok. 20 m długości),północnym i popołudniowym, przylega do działki nr 117 oraz do działki nr 119, z którymi wchodzi w skład tej samej nieruchomości i jest zagospodarowana łącznie jako sad. Działka ewidencyjna nr 119 o powierzchni 0,6013 ha położona jest po południowej stronie drogi krajowej nr 50. Działka ma kształt zbliżony do trapezu, o krótszych bokach północnym i południowym. Północnym bokiem przylega do działki nr 118, wchodzącej w skład tej samej nieruchomości, zagospodarowanej jako sad. Południowym bokiem przylega do drogi gminnej o nawierzchni gruntowej - przedłużenie ul. Zdrojowej w Grójcu oraz do linii kolei wąskotorowej. Działki są ogrodzone łącznie od strony północnej, zachodniej i południowej ogrodzeniem z siatki stalowej na słupkach betonowych. Na działkach znajduje się zaniedbany sad jabłoniowy w wieku ok. 40 lat i od ok. 20 lat nie są przeprowadzane zabiegi agrotechniczne. Działki użytkowane były jako sad wspólnie z sąsiadującą ze strony wschodniej działką nr 120 stanowiącą odrębną nieruchomość. W pobliżu południowej granicy działki przebiega linia elektroenergetyczna, telekomunikacyjna, gazowa oraz wodociągowa. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Grójec, uchwalonym uchwałą Rady Miejskiej w Grójcu nr XXX/229/12 z dnia 10 września 2012 r.: działka nr 117 znajduje się częściowo na obszarze przeznaczonym pod: modernizację i przebudowę drogi krajowej nr 50 zgodnie z wymogami wynikającymi z funkcji, tereny projektowanej zabudowy mieszkalnej, gospodarczej, usługowej itp. według nieobowiązujących planów zagospodarowania. Działka nr 118 znajduje się częściowo na obszarze przeznaczonym pod: tereny projektowanej zabudowy mieszkalnej, gospodarczej, usługowej itp. według nieobowiązujących planów zagospodarowania, tereny sadownicze. Działki nr 117, 118 znajdują się ponadto: w granicach obszarów zmeliorowanych i wododziałów III-go rzędu, na obszarach intensywnego rozwoju miasta jako ośrodka koncentracji administracji, usług, mieszkalnictwa, przemysłu i wytwórczości, obszarach lokalizacji usług wzdłuż dróg, obszarze przebudowy drogi krajowej nr 50 wraz z budową obwodnic. Działka nr 119 znajduje się częściowo na obszarze przeznaczonym pod tereny sadownicze. Działka nr 119 znajduje się ponadto: w granicach obszarów zmeliorowanych i wododziałów III-go rzędu, na obszarach intensywnego rozwoju miasta jako ośrodka koncentracji administracji, usług, mieszkalnictwa, przemysłu i wytwórczości, wyodrębniony fragment dawnej kolejki wąskotorowej z obiektami stacyjnymi do objęcia ścisłą ochroną. Suma oszacowania wynosi 113.809,00zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 85.356,75zł. Minimalne postąpienie wynosi 854,00zł. Licytant powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania tj. 11.380,90zł. Rękojmię należy złożyć 35 16001462 1853 6337 6000 0007 do13 maja 2024 roku do godz.23:59

Suma oszacowania wynosi 113 809,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 85 356,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 11 380,90 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 35 16001462 1853 6337 6000 0007 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  23.05.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Robert Sienkiewicz