Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym dla m. st. Warszawy

Robert Kalwajt

Kancelaria Komornicza, Popularna 50,  Warszawa,   02-473 Warszawa

tel. 22/300-11-73 / fax. 22/300-12-74

Sygnatura: KM 1479/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym  dla m. st. Warszawy Robert Kalwajt na podstawie art. 986 ⁴  § 3 kpc podaje do publicznej wiadomości, że o godzinie 12.00 w dniu 24.05.2024 na portalu https://e-licytacje.komornik.pl/ rozpocznie się pierwsza licytacja

nieruchomości  położonej przy  KLESZCZOWA 6B, 02-485 WARSZAWA, dla której Sąd Rejonowy dla Warszawy Mokotowa XIII Wydział Ksiąg Wieczystych (adres: ul. AL.SOLIDARNOŚCI 58, WARSZAWA, 00-240 WARSZAWA) prowadzi księgę wieczystą o numerze WA1M/00153960/8.

Opis nieruchomości:
Przedmiotem licytacji, w celu zniesienia współwłasności, jest nieruchomość gruntowa położona w Warszawie, dzielnica Włochy przy ul. Kleszczowej nr 6B, stanowiąca dz.ew. 69 o pow. 871 m², obręb 2-08-31, woj. mazowieckie. Nieruchomość jest zabudowana jednokondygnacyjnym budynkiem gospodarczym o powierzchni zabudowy 17 m², w bardzo złym stanie technicznym, częściowo zawalonym w stanie do rozbiórki. Działka ogrodzona od wielu lat nieużytkowana. Dodatkowo dz.ew. 69 jest obciążona służebnością przechodu i przejazdu na rzecz dz.ew. 70/1, 70/2, 13, 71 (dawne dz.ew. 9/3, 9/4, 9/5) z obrębu 2-08-31, służebność dotyczy zachodniego pasa działki o szerokości 4,5 m. Z mapy wynika, że cześć działki obciążona służebnością posiada powierzchnie 154,40 m², działka w tym miejscu nie może być zabudowana. Część do swobodnego zagospodarowania oraz zabudowy posiada powierzchnię ok 716,60 m². Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest Księga Wieczysta Nr WA1M/00153960/8 przez XIII Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Warszawy-Mokotowa. Nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej ul. Kleszczowej, dojazd następuje poprzez służebność przez dz.ew. 68 (dawna dz.ew. 9/1) z obrębu 2-08-31, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr WA1M/00098788/4.

Przetarg odbywa się w drodze elektronicznej i zakończy się w dniu  31.05.2024 o godzinie: 12.00 .

Suma oszacowania wynosi 1 328 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 996 000,00 zł.  Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 132 800,00 zł.  Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 23 2030 0045 1110 0000 0310 7280 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. Wraz z rękojmią licytant zobowiązany jest do podania w systemie teleinformatycznym danych niezbędnych do wydania postanowienia o przybiciu: numeru PESEL, numeru dokumentu stwierdzającego tożsamość i oświadczenia, czy pozostaje w związku małżeńskim, a jeżeli tak, czy nieruchomość zamierza nabyć do majątku wspólnego czy osobistego, oraz do wskazania, czy licytuje we własnym imieniu czy jako pełnomocnik innej osoby, a także innych danych, jeżeli potrzeba ich podania wynika z przepisów odrębnych ustaw.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

W systemie teleinformatycznym udostępnia się również protokół opisu i oszacowania nieruchomości.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Robert Kalwajt