Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 1196/19

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1196/19 w dniu 10-05-2024 o godz. 11:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Andrzej Rogalski  położonej przy  12,Stążki,  86-182 Świekatowo, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00009684/4.
Opis nieruchomości:
Opis nieruchomości: nieruchomość gruntowa – dz. nr 144/7, obejmuje teren o dość regularnym, nieutrudniającym możliwości optymalnego wykorzystania nieruchomości kształcie. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 1,0110 ha. Teren działki zabudowanej nieogrodzony. Część działki stanowi obszar użytkowany rolniczo. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowią działki niezabudowane, stanowiące tereny użytkowane rolniczo oraz pojedyncza zabudowa siedliskowa. Działka jest uzbrojona w sieć energetyczną oraz wodociągową, a także kanalizacyjną (kanalizacja własna). Działka nr 144/7 zabudowana jest budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, parterowym z poddaszem nieużytkowym. Budynek mieszkalny został wybudowany w latach powojennych. Budynek wewnątrz jest w stanie słabym – na podłogach linoleum, na ścianach tynki cementowo-wapienne malowane farbą emulsyjną, kafle. Okna drewniane, drzwi wejściowe – drewniane, drzwi wewnętrzne – drewniane. Standard wykończenia budynku oceniono jako słaby – wnętrza od lat nie byłyremontowane, zastosowano materiały słabej jakości, niska estetyka wnętrz. Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego nie obowiązuje MPZP. Nie wydano decyzji na ustalenie warunków zabudowy i nie wszczęto postepowania o wydaniu decyzji. Nieruchomość nie jest ujęta w gminnym rejestrze zabytków. Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Świekatowo, zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy w Świekatowie z dnia 18.09.2009 r., Nr XXX/143/09, działka nr 144/7, znajduje się w strefie mieszkaniowej obszary zabudowy zagrodowej z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami i drobną wytwórczością oraz rekreacyjnej z dopuszczeniem zalesień. Działka nr 144/7 posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, gminnej nr: 030810C.

Suma oszacowania wynosi 153 763,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 115 322,25 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 15 376,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą ul. Sądowa12, 86-100  Świecie. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak