Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 431/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 431/23 w dniu 10-05-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Janusz Kołodziejczak  położonej przy  , 86-160 Wielki Komorsk, dla której Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00028532/3.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość opisana księgą wieczystą Kw nr BY1S/00028532/3 obejmuje trzy działki gruntu. Działka gruntu o numerze 195/1 jest zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym i szopą, działki gruntu nr 195/2 i 195/3 nie są zabudowane. Zbudowana szopa nie jest trwale z gruntem związana i jest obiektem tymczasowym. Obiekt w złym stanie technicznym. Na terenie działki nr 195/1 posadowiono garaż blaszany z przeznaczeniem dla samochodów osobowych. Obiekt nie jest trwale związany z gruntem i nie stanowi części nieruchomości gruntowej. Budynek mieszkalny zbudowany w 1900 r. parterowy bez podpiwniczenia. Budynek został kilkakrotnie rozbudowywany. W wyniku rozbudowy obiekt powiększył się o zamkniętą wiatę garażową konstrukcji drewnianej krytą blachą, oraz wiatrołap, korytarz i jeden pokój. Rozbudowa była prowadzona prawdopodobnie ponad 20 lat temu. W części ścian brak wykończenia od zewnątrz tynku strukturalnego. Rozbudowa prowadzona systemem gospodarczym konstrukcja części rozbudowy szkieletowa drewniana. Część pierwotna obiektu prawdopodobnie murowana z cegły czerwonej pełnej. Wewnątrz ściany tynkowane i malowane w części tapetowane. Wszystkie działki położone sąsiadująco tworząc jedną powierzchnię w kształcie nieregularnym. Największą działką jest działka nr 195/3 otaczająca pozostałe działki nr 195/1 i 195/2 od strony północnej i zachodniej. Działka nr 195/3 od strony północnej ograniczona jest odnogą rzeki Mątawa i jest o dużym pochyleniu w kierunku północnym (w stronę rzeki) oraz jest zakrzewiona. Użyteczność działki nr 195/3 na cele rolnicze jest niska i na dzień opisu nie jest użytkowana – odłóg – dziko rosnąca roślinność. Bezpośredni dostęp do drogi publicznej ma działka zabudowana nr 195/1, pozostałe dwie działki położone są w drugiej linii zabudowy i nie posiadają bezpośredniego dostępu do drogi publiczne. W dzile III księgi wieczystej ujawnione jest ograniczone prawo rzeczowe - służebność osobista mieszkania, która jednak wygasła na skutek zgonu osoby uprawnionej.

Suma oszacowania wynosi 167 900,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 125 925,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 16 790,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą ul. Sądowa12, 86-100  Świecie. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak