Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach

Karolina Szynalik-Żywicka

Kancelaria Komornicza, ul. Piłsudskiego 14, Myślenice, 32-400 Myślenice

tel. (012) 272-11-37 / fax. (012) 272-11-37

Sygnatura: GKM 32/21 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Myślenicach Karolina Szynalik-Żywicka Kancelaria Komornicza nr III w Myślenicach na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 06-06-2024 o godz. 14:30 w budynku Sądu Rejonowego w Myślenicach z siedzibą przy Piłsudskiego 14, 32-400 Myślenice, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości należącej do dłużnika: Schumacher Leszek, położonej przy Zawadka ,Zawadka, 32-436 Tokarnia, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1Y/00030681/7.
Opis nieruchomości:
1/ Nieruchomości położonej w miejscowości Zawadka, gmina Tokarnia, powiat myślenicki, województwo małopolskie, dla której IV Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1Y/00030681/7 składającą się z działki ewidencyjnej nr 538 o powierzchni 0,05 ha, zabudowanej budynkiem letniskowym nr 72. Dojazd do nieruchomości z drogi publicznej ok. 30 m drogą wewnętrzną o nawierzchni utwardzonej asfalto-betonem - działka ewidencyjna nr 572/2 objęta księgą wieczystą numer KR1Y/00030679/0, w której własność wpisana jest na rzecz Leszka Juliana Schumachera w udziale wynoszącym 1/8 części. Dostęp do infrastruktury społecznej słaby. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Tokarnia – Obszar A, obejmującym miejscowości Bogdanówka, Krzczonów, Skomielna Czarna, Tokarnia, Więciórka i Zawadka, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Tokarnia nr XIV/93/2019 z dnia 31 grudnia 2019 r. (D.U.W.M. z 2020 r., poz. 804), przedmiotowa działka nr 538 położona jest w całości na obszarze – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Uwagi: Wzdłuż północnej granicy, przez teren działki nr 538 przebiega nieprzekraczalna linia zabudowy. Działka nr 538 położona jest w całości w granicach obszarów osuwania się mas ziemnych – osuwiska nieaktywne. Kształt działki jest regularny, zbliżony do prostokąta. Teren atrakcyjny widokowo, nachylony w kierunku południowym. W północnej części działki posadowiony budynek letniskowy. Podjazd oraz dojście do budynku utwardzone - nawierzchnia z płyt betonowych oraz kostki brukowej. Teren działki ogrodzony - ogrodzenie ze sztachet drewnianych z dużymi ubytkami w części północnej. W południowej części działki znajdują się trzy żelbetowe mury oporowe zabezpieczające skarpę oraz betonowe schody prowadzące z budynku w kierunku południowego skraju działki. Na działce liczne drzewa oraz krzewy o niewysokich walorach estetycznych. Działka posiada dostęp do sieci energetycznej, zaopatrzenie w wodę z ujęcia lokalnego, gazowej, kanalizacja własna (szambo na działce). Budynek letniskowy, całoroczny, wolnostojący, murowany, składający się z przyziemia, parteru oraz dwupoziomowego poddasza. Na poziomie przyziemia zlokalizowano trzy pomieszczenia gospodarcze, łazienkę oraz hol. Na parterze znajduje się kuchnia, salon z wyjściem na taras, wiatrołap oraz WC. Na pierwszym poziomie poddasza mieszczą się trzy pokoje, hol oraz łazienka, natomiast na drugim poziomie znajduje się hol oraz dwa pokoje. Architektura i układ funkcjonalny budynku – przeciętne. Powierzchnia użytkowa budynku - 120,17 m2. Uwaga! Zgodnie z informacjami uzyskanymi w Urzędzie Gminy Tokarnia, projekt przedmiotowego budynku zatwierdzony decyzją o pozwoleniu na budowę wydaną przez Naczelnika Gminy Tokarnia w dniu 03.05.1986 r. nr GKBKZS-8381/37/86, zakładał realizację budynku letniskowego - składającego się z przyziemia, parteru oraz nieużytkowego poddasza - o pow. zabudowy 74,25 m2, pow. użytkowej 58 m2 + garaż 13,7 m2

Suma oszacowania wynosi 326 400,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 244 800,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 32 640,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

- nieruchomości należącej do dłużnika: Schumacher Leszek, położonej przy Zawadka ,Zawadka, 32-436 Tokarnia, dla której SĄD REJONOWY MYŚLENICE IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze KR1Y/00030679/0.
Opis nieruchomości:
Nieruchomość położona w miejscowości Zawadka, gmina Tokarnia, powiat myślenicki, województwo małopolskie  i opisanej jako udział 1/8 części w prawie własności działki ewidencyjnej nr 572/2 o powierzchni 0,02 ha stanowiącej drogę, objęta księgą wieczystą nr KR1Y/00030679/0 IV Wydziału Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Myślenicach. Dojazd do nieruchomości drogą publiczną urządzoną po działce 387/1. Zgodnie z obowiązującym Miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Tokarnia – Obszar A, obejmującym miejscowości Bogdanówka, Krzczonów, Skomielna Czarna, Tokarnia, Więciórka i Zawadka, zatwierdzonym uchwałą Rady Gminy Tokarnia nr XIV/93/2019 z dnia 31 grudnia 2019 r. (D.U.W.M. z 2020 r., poz. 804), przedmiotowa działka nr 572/2 położona jest w całości na obszarze – ogólnodostępne ciągi pieszo-jezdne. Uwagi: Działka 572/2 położona jest w całości w granicach obszarów osuwania się mas ziemnych – osuwiska nieaktywne. Oznaczenie i powierzchnia nieruchomości ujawnione w księdze wieczystej nr KR1Y/00030679/0 są w pełni zgodne z obowiązującą ewidencją gruntów. Istnieje niezgodność stanu współwłasności oraz wielkości udziału nie dotycząca Leszka Schumacher. Właścicielem tej nieruchomości jest Schumacher Leszek w 1/8 części.

Suma oszacowania wynosi 1 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 1 200,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 160,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 15:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP O/MYŚLENICE 15 1020 2892 0000 5102 0017 7840.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 867¹. § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg. Rękojmi nie składa się, jeżeli suma oszacowania jest niższa niż pięć tysięcy złotych.

Komornik Sądowy

Karolina Szynalik-Żywicka