Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Świeciu n/Wisłą

Małgorzata Rut-Nowak

Kancelaria Komornicza, Klasztorna 1,  Świecie,   86-100 Świecie

tel. 523311286 / fax. 523311286

Sygnatura: Km 2526/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Świeciu na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2526/23 w dniu 17-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą z siedzibą przy Sądowa 12, 86-100 Świecie, sala 25, odbędzie się pierwsza licytacja:

- lokalu mieszkalnego, którego   właścicielem jest Agnieszka Barczyńska   położonego przy  14/2, 86-122 Różanna, dla którego Sąd Rejonowy w Świeciu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Sądowa 12, Świecie, 86-100 Świecie)   prowadzi księgę wieczystą o numerze BY1S/00035425/2.
Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny znajduje się w budynku wielorodzinnym, parterowym wybudowanym w 1950 roku, w zabudowie wolnostojącej. Budynek położony jest w miejscowości Różanna nr 14 gmina Bukowiec, wybudowany w technologii tradycyjnej. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 310,00 m2. Ściany budynku murowane z elementów małowymiarowych – pustaki z betonu komórkowego i cegły, stropnad parterem drewniany przykryty dachem konstrukcji drewnianej kryty papą. Rynny i rury spustowe wykonane z blachy stalowej ocynkowanej. Budynek ocieplonystyropianem, z elewacjąwykonana tynkiem mineralnym. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną. Budynek w bez podpiwniczenia. Teren nie zagospodarowany do komunikacji pieszej. W podwórzu postawiono blaszane garaże które nie są trwale z gruntem związane. Budynek w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej jedno i wielorodzinnej. W sąsiedztwie bloki wzniesione przez byłe Państwowe Gospodarstwa Rolne – po prywatyzacji w budynkach wyodrębniono samodzielne lokale mieszkalne i sprzedano użytkownikom lokali z bonifikatą. Budynek usytuowany jest w centrum wsi. Budynek wzniesiono na działce nr 5/23 o powierzchni 0,1300 ha w obrębie ewidencyjnym nr 0016. Grunt jest własnością właścicieli lokali w udziałach – wspólnota mieszkaniowa budynku Różanna 14. Teren jest płaski, działka w kształcie nieregularnym. Na terenie działki wzniesiono budynek mieszkalny z czterema mieszkaniami w układzie zabudowy wolnostojącej. Między budynkami teren zielony niezagospodarowany w dalszym otoczeniu grunty orne uprawiane rolniczo. Lokal o niskim standardzie. W lokalu występują zawilgocenia i zagrzybienia w części lokalu właściciel prowadzi remont. W lokalu wymieniono okna z drewnianych na PVC. Właściciel lokalu zbudował sieć centralnego ogrzewania zasilaną z kotła węglowego zainstalowanego w części kuchennej, podgrzewanie wody z kotła węglowego. W kuchni zamontowano kuchnię gazową zasilaną z butli. Dane inwentaryzacyjne lokalu: lokal położony na parterze, o pow. 59 mkw, na którą składają się 2 pokoje, kuchnia, łazienka oraz przedpokój. Z lokalem związany jest udział w wysokości 1/4 części w nieruchomości wspólnej. Lokal wyposażony jest w instalację: zimnej wody użytkowej, kanalizacyjną, elektryczną. Ogrzewanie lokalu i ciepła woda użytkowa z kotła węglowego, zainstalowanego w pomieszczeniu wydzielonym z kuchni ściankami lekkimi na stelażu płyt kartonowo gipsowych. Teren działki nr 5/23 nie jest pobjeta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i nie wydano decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniua terenu. Na dzień opisu budynek uzytkowany jest na potrzeby mieszkaniowe. Ogólny plan zagospodarowania przewidują zapisy Uchwały nr L/312/2023 Rady Gminy Bukowiec z dnia 27 października 2023 roku w sprawie ustalenia Studium Uwarunkowań i Kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Bukowiec. Dojazd do budynku drogą gminną o nawierzchni asfaltowej.

Suma oszacowania wynosi 68 450,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 51 337,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 6 845,00 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 07:30 do godz. 15:30. Protokół opisu i oszacowania można przeglądać w siedzibie Sądu Rejonowego w Świeciu n/Wisłą ul. Sądowa12, 86-100  Świecie. 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO BP ŚWIECIE 94 1020 5040 0000 6702 0025 6149.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Małgorzata Rut-Nowak