Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Kołobrzegu

Krzysztof Przybyłowicz

Kancelaria Komornicza, ul. ppor. E. Łopuskiego 27/1A,  Kołobrzeg,   78-100 Kołobrzeg

tel. 943528129 / fax. 943520283

Sygnatura: GKm 60/21

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Kołobrzegu Krzysztof Przybyłowicz podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie GKm 60/21 w dniu: 22.05.2024 o godzinie: 10:00 rozpocznie się w trybie ustalonym w art.  986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy  ul. Klonowa 31a/9, 78-100 Kołobrzeg, dla której Sąd Rejonowy w Kołobrzegu V Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Katedralna 13, Kołobrzeg, 78-100 Kołobrzeg)   prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1L/00050183/6.

Opis nieruchomości:
Lokal mieszkalny bez lokatorów) nr 9 położony w budynku przy ul. Klonowej 31A w Kołobrzegu ( ok 150 m od morza). Zajmuje jedną kondygnację i położony jest na II piętrze. Wejście do przedmiotowego lokalu możliwe jest bezpośrednio z korytarza klatki schodowej. Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 45,45 m2 składa się z pokoju, pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Układ pomieszczeń w części amfiladowy, tzn. pokój z aneksem kuchennym jest pomieszczeniem przejściowym. Lokal posiad dwa balkony, dostępne z pokoi. Lokal posiada centralne ogrzewanie zasilane z sieci miejskiej, z odbiornikami w postaci grzejników panelowych (z zamontowanymi podzielnikami ciepła). Lokal wyposażony jest ponadto w instalację elektryczną, wodną i kanalizacyjną. Ciepła woda z sieci miejskiej.Na podstawie przeprowadzonych oględzin stwierdzono, że lokal jest w dobrym stanie techniczno – użytkowym. Budynek wyposażony jest w media infrastruktury technicznej – energii elektrycznej, wodną, kanalizacyjną. Brak gazu. Stan techniczny budynku określono jako dobry. Dojazd do budynku dobry – drogą o nawierzchni asfaltowej (ul. Klonowa) i dalej o nawierzchni z płyt betonowych (droga oznaczona nr ew, 363/3, bez nazwy). Wokół budynku teren użytkowany jako podwórze, od frontu urządzone są skwery zieleni (obsiane trawą, z posadzonym żywopłotem). Miejsca postojowe – wzdłuż ulicy Klonowej oraz poza obszarem działki – na działce sąsiedniej (nr ew.121/6) – jako, że łącznie z działką nr ew. 121/7 tworzy ona zamknięte osiedle wielolokalowe. Budynek wielorodzinny, usytuowany w sąsiedztwie zabudowań o charakterze mieszkalnym i rekreacyjnym. Budynek wybudowany jako 4-kondygnacyjny, z garażami w parterze. Budynek dwuklatkowy, skrajny, tworzący łącznie z zabudową na sąsiednich działkach gruntu bryłę wielolokalową w kształcie litery C. Budynek posiada konstrukcję murowaną. Wejście do klatki schodowej nr 31A od strony zaplecza działki (od podwórza). Ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne murowane. Stropy między kondygnacyjne monolityczne. Dach – dwuspadowy (z uwagi na zróżnicowaną bryłę o równoległym oraz w części prostopadłym do ul. Klonowej przebiegu kalenicy), kryty blachą. Budynek wyposażony jest w media infrastruktury technicznej – energii elektrycznej, wodną, kanalizacyjną. Brak gazu. Stan techniczny budynku określono jako dobry. 2. Opis nieruchomości Działka nr ew. 121/7 z obr. 0002, na której zlokalizowany jest budynek mieszkalny o nr ew. 8, położona jest w Kołobrzegu, w zachodniej części miasta, przy ul. Klonowej. Jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wielorodzinnym, 4-kondygnacyjnym, z garażami w parterze budynku. Działka posiada kształt foremny, zbliżony do prostokąta (z lekko ściętym narożnikiem). Teren działki o jednolitym ukształtowaniu. Nieruchomość leży w terenie uzbrojonym w niepełną infrastrukturę techniczną. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkaniowa, wypoczynkowa, w bliskim sąsiedztwie obiekty szkolnictwa oraz park im. Jedności Narodowej. UWAGA! Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika! UWAGA! W tytule przelewu należy wpisać sygnaturę sprawy i ew. oznaczenie nieruchomości, której wadium dotyczy, oraz nr tel. kontaktowego do licytanta. Aby móc przystąpić do licytacji, każdy licytant musi: 1. posiadać konto na portalu e-licytacje; 2. przystąpić, w charakterze licytanta, do konkretnej licytacji - w terminie takim samym jak termin do wpłaty wadium. Przystąpienie do licytacji po upływie terminu do wpłaty wadium nie jest możliwe! Komornik, po otrzymaniu wadium i uzupełnieniu ewentualnych braków formalnych, dopuści licytanta do licytacji. UWAGA!!! W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie - godzinę oględzin należy ustalić z kancelarią komorniczą. Dodatkowe informacje nt. licytacji i przedmiotu licytacji można odnaleźć na stronie:http://komornik.kolobrzeg.pl __________________________________________________________

Suma oszacowania wynosi 609 817,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 457 362,75 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 14:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 60 981,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 41 1240 6508 1111 0000 5405 9313 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Licytacje wyżej wymienionych nieruchomości odbywają się w trybie elektronicznym i  zakończą się w dniu:  29.05.2024 o godzinie: 10:00. Na podstawie art. 986⁷po § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Krzysztof Przybyłowicz