Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mławie

Jacek Jędrzejczak

Kancelaria Komornicza, Mariacka 1, Mława, 06-500 Mława

tel. 0236540177 / fax. 0236540177

Sygnatura: KM 278/18 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mławie Jacek Jędrzejczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-05-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mławie z siedzibą przy Reymonta 3, 06-500 Mława, sala 2b, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Ronkiewicz Zbigniew Ronkiewicz Janina, położonej przy Józefowo , 06-540 Radzanów, dla której SĄD REJONOWY MŁAWA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1M/00016348/8.
Opis nieruchomości:
nieruchomości stanowiącej niezabudowane grunty składającej się z działek ewidencyjnych o nr.: 37/1, 37/2, 39, 91/1, 91/2, 132/1, 132/2, 157, 166, 385. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 17,4951 ha. Grunty położone są w miejscowości Józefowo (gmina Radzanów), w północno-wschodniej części Józefowa. Nieruchomość zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Radzanów stanowi grunty przeznaczone pod zalesienie, tereny leśnej i rolnej przestrzeni produkcyjnej oraz rowy. Wskaźnik bonitacji wynosi 0,2 co klasyfikuje grunty do słabych jakościowo. Dojazd do działek nr 37/1, 37/2 następuje drogą asfaltową, możliwy jest także dojazd drogą polną utwardzoną; działki wykorzystywane rolniczo, wzdłuż zachodniej granicy biegnie linia energetyczna średniego napięcia nie powodująca utrudnień w zagospodarowaniu; teren działek ogrodzony, w części słupki drewniane wraz z siatką, w części ogrodzenie drewniane; we wschodniej części działki znajduje się skupisko drzewostanu o charakterze mieszanym. Dojazd do działki nr 39 następuje drogą polną utwardzoną- działka wykorzystywana rolniczo. Działki o nr. 91/1 oraz 91/2 tworzą łącznie regularną strukturę; dojazd do działki 91/2 następuje drogą asfaltową, a do działki nr 91/1 przez działkę nr 91/2. Działki o nr 132/1 oraz 132/2 tworzą pewien kompleks, kształtem zbliżony do prostokąta; dojazd do działek następuje drogą polną. Kolejny kompleks tworzą działki nr 157 oraz 166, do których dojazd następuje drogą polną, nieutwardzoną, teren działek podmokły, działki porośnięte drzewostanem olchy. Działka nr 385 o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, przez którą przebiega linia energetyczna; dojazd do działki drogą asfaltową. Właścicielami nieruchomości są Zbigniew i Janina Ronkiewicz. Przedmiotowa nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą w IV Wydziale Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Mławie nr PL1M/00016348/8. Nieruchomość oszacowana jest na kwotę: 632.200,00 zł, w tym: - działka nr 157 - 5.400,00 zł - działka nr 166 - 6.500,00 zł - działka nr 37/2 - 10.500,00 zł - działka nr 37/1 - 443.000,00 zł - działka nr 39 - 10.800,00 zł - działka nr 91/1 - 700,00 zł - działka nr 91/2 - 27.500,00 zł - działka nr 385 - 122.900,00 zł - działka nr 132/1 - 200,00 zł - działka nr 132/2 - 4.700,00 zł Cena wywoławcza w powyższej licytacji wynosi dwie trzecie wartości oszacowania tj. kwotę: 421.466,66 zł - działka nr 157 - 3.600,00 zł - działka nr 166 - 4.333,33 zł - działka nr 37/2 - 7.000,00 zł - działka nr 37/1 - 295.333,33 zł - działka nr 39 - 7.200,00 zł - działka nr 91/1 - 466,66 zł - działka nr 91/2 - 18.333,33 zł - działka nr 385 - 81.933,33 zł - działka nr 132/1 - 133,33 zł - działka nr 132/2 - 3.133,33 zł

Suma oszacowania wynosi 632 200,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 421 466,66 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 63 220,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO XIII O. w Warszawie 92 1240 2034 1111 0010 4246 5277.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Jędrzejczak