Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Mławie

Jacek Jędrzejczak

Kancelaria Komornicza, Mariacka 1, Mława, 06-500 Mława

tel. 0236540177 / fax. 0236540177

Sygnatura: KM 278/18 i inne

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Mławie Jacek Jędrzejczak na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-05-2024 o godz. 09:00 w budynku Sądu Rejonowego w Mławie z siedzibą przy Reymonta 3, 06-500 Mława, sala 2b, odbędzie się druga licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Ronkiewicz Zbigniew Ronkiewicz Janina, położonej przy Bieżany/Józefowo , 06-540 Radzanów, dla której SĄD REJONOWY MŁAWA IV WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH prowadzi księgę wieczystą o numerze PL1M/00035929/4.
Opis nieruchomości:
Bud mieszkalny Pochodzi z 1980 r.; pow zabud wynosi 151 m.kw., pow uż 439,37 m.kw.; bud wolnostojący, jednorodzinny. W skład bud wchodzi jedna kondygnacja podziemna oraz dwie kondygnacje naziemne i użytkowe poddasze. Fund bud betonowe wylewane. Ściany nadziemia wybudowane z pustaka, ściany ocieplone styropianem, otynkowane, pomalowane. Wokół bud urządzona została opaska odwadniająca. Elewacje na wysokości podpiwniczenia wyłożone cegłą klinkierową. Dach kopertowy drewniany, kryty dachówką ceramiczną. Rynny plastikowe. Stolarka okienna plastikowa. Drzwi wewnętrzne drewniane. Wejście do budynku następuje poprzez ganek zlokalizowany od strony północnej budynku. Ściany w pom otynkowane, pomalowane farbą emulsyjną, podłogi - w pomieszczeniach pokoi oraz pomieszczeniach komunikacji (z wyjątkiem parteru i piwnicy - drewniane, na poziomie piwnicy - glazura i w pom komunikacji - terakota). Łazienki wykończone w glazurze i terakocie. Kuchnia w zabudowie. Bud składa się z: na poziomie piwnicy: pomieszczenie gospodarcze, hydrofornia, kuchnia, komunikacja, pokój, pomieszczenie gospodarcze, garaż; parter: kuchnia, łazienka, trzy pokoje, komunikacja; I kondygnacja: cztery pokoje, łazienka, garderoba, komunikacja; II kondygnacja: dwa pokoje, komunikacja, łazienka, pomieszczenie gospodarcze. Bud jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, wentylacyjną, c.o. (ogrzewanie z węzła cieplnego znajdującego się przy budynku fermy). Bud mieszkalny jest ocieplony, elewacje zewnętrzne ścian bud nie wykazują pęknięć oraz ubytków, bryła budynku nowoczesna. Bud gosp I: Budowla z 1981 r., pow zab 305 m.kw., pow użyt 280 m.kw., bud parterowy, niepodpiwniczony, wolnostojący. Fund betonowe wylewane. Ściany konstrukcyjne wybudowane z pustaka. Elewacja zewnętrzna budynku otynkowana, pomalowana farbą. Wrota wjazdowe metalowe. Dach drewniany, dwuspadowy kryty blachą oraz eternitem, wykończenie dachu z blachy. Bud posiada instalację elektryczną. Bud gosp II: Budowla z 1960 r., pow zab 343 m.kw., pow użyt 315 m.kw. Bud wolnostojący, niepodpiwniczony, wybudowany z cegły. Dach dwuspadowy drewniany, kryty eternitem. Wrota - drzwi drewniane. Bud wyposażony jest w instalację elektryczną. Bud fermy wraz z bud pomocniczymi i infrastrukturą techniczną:Parametry: rok budowy 1980, pow zab 1237 m.kw., pow użyt 2249 m.kw. W pom pomocniczych znajduje się agregatownia, urządzenia do obsługi zbiorników paszowych oraz instalacji technologicznych i infrastruktury fermy. Bud stanowi obiekt dwukondygnacyjny,wolnostojący, niepodpiwniczony; fundamenty betonowe wylewane; ściany bud wykonane z pustaka żużlowego, elewacje otynkowane i pomalowane farbą emulsyjną. Posadzki betonowe wylewane. Ściany wewnętrzne otynkowane i pomalowane farbą emulsyjną. Dach bud drewniany dwuspadowy pokryty blachą. Strop korytkowy. Wrota wejściowe wykonane z blachy. Na poziomie parteru znajdują się pom socjal wraz z kuchnią, pom gospodarcze - kotłownia, pom gosp - stacja hydroforowa, pom komun wraz z windą na poziomie +1 oraz sala hodowli kur niosek. Sala hodowli kur niosek obejmuje trzy rzędy klatek po pięć poziomów każda, na poziomie +1 znajdują się natomiast cztery rzędy klatek po 4 poziomy każda. Bud wyp w ins gazową wraz z ins grzewczą - w bud znajdują się dwa piece Buderus z 1997 r. Piece ogrzewają zarówno przedmiotowy bud jak i bud mieszkalny oraz drugą fermę - znajdującą się na działce obok. Bud posiada także instalację elektryczną i siłową - rozdzielnia elekt znajduje się w pom socjal; ins wentylacyjną, ins wodno-kanalizacyjną - w pom hydroforni znajdują się 4 zbiorniki hydroforowe z 1991 r.; agregat prądotwórczy z 1982 r. znajdujący się w pom pomocniczym zlokalizowanym po lewej stronie bud; urządzenia do usuwania obornika; baterie do hodowli kur niosek, urządzenia do podawania i magazynowania paszy (4 silosy zbożowe metalowe), dodatkowo w bud gosp znajduje się inst służąca do transportowania paszy wewnątrz bud.

Suma oszacowania wynosi 1 570 600,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 1 047 066,67 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 157 060,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PEKAO XIII O. w Warszawie 92 1240 2034 1111 0010 4246 5277.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Jacek Jędrzejczak