Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Działdowie

Mateusz Winiarek

Kancelaria Komornicza, Pl.Mickiewicza 21,  Działdowo,   13-200 Działdowo

tel. 236831169 / fax. 

Sygnatura: Km 1001/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Działdowie Mateusz Winiarek Kancelaria Komornicza nr III w Działdowie podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 1001/22 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) pierwsza licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   56,Kiełpiny,  13-230 Lidzbark, dla której Sąd Rejonowy w Działdowie  (adres: ul.  Jagiełły 31, Działdowo, 13-200 Działdowo)  prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1D/00009095/7.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość zabudowana położona pod adresem: 13-230 Lidzbark, Kiełpiny 56 - działka ewidencyjna nr 178, obręb 0011 Kiełpiny, dla której Sąd Rejonowy w Działdowie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze EL1D/00009095/7 o powierzchni 997,00 m2, będącej własnością BARBARA AGNIESZKA RYCHCIK . Na zabudowę składa się budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy (w ruinie). Budynek gospodarczy- powierzchnia zabudowy 69 m2 powierzchnia użytkowa 42,87 m2 Budynek mieszkalny - powierzchnia zabudowy 73 m2 powierzchnia użytkowa 55,53m 2. Działka jest ogrodzona ogrodzeniem z siatki stalowej na słupkach stalowych i cokole betonowym oraz od zachodu ogrodzeniem z płyt betonowych prefabrykowanych. Od wschodu brama wjazdowa z siatki stalowej w ramach z kątownika stalowego. W części wschodniej działki przy budynku gospodarczym drewnianym z sąsiedniej działki zlokalizowany jest ogródek oraz boksy dla psów ogrodzone ogrodzeniem stalowym panelowym na słupkach stalowych. Stan zagospodarowania niski, brak urządzonej zieleni oraz utwardzenia terenu. Teren działki zachwaszczony i zaśmiecony. Nieruchomość uzbrojona jest w wodę z wodociągu ( doprowadzona do budynku mieszaklnego), energia elektryczna NN (przyłącze napowietrzne) - prąd jest odłączony od budynku (licznik energii elektrycznej zdjęty). Dojazd do działki nr ewidencyjny 178 poprzez działkę nr ewidencyjny 177 z obrębu 0011 Kiełpiny (na której ustanowiona jest służebność drogi koniecznej) drogą gminną o nawierzchni z kostki betonowej, biegnącą rónolegle do drogi wojewódzkiej (działka nr ewidencyjny 185/2 z obrębu 0011 Kiełpiny). Droga dojazdowa do przedmiotowej nieruchomości, która jest częścią działki nr eidencyjny 177 nie jest ogrodzona wspólnie z tą działką. Jest ona odgrodzona od niej ogrodzeniem, tak że droga dojazdowa stanowi jakby odrębną działkę, z której korzysta tylko właściciel przedmiotowej nieruchomości. Droga ma szerokość około 2,5 m. Dojazd do nieruchomości można uznać za dobry. Jest on dogodny dla samochodu osobowego, mniej dla ciężarowego. W otoczeniu nieruchomości zlokalizowane są nieruchomości zabudowane zabudową zagrodową. Działka nr ewidencyjny 178 z obrębu 0011 Kiełpiny ma kształt regularny zbliżony do prostokąta o średnich wymiarach 48 m X 21 m. Zabudowa zlokalizowana jest w zachodniej części działki. Na zabudowę składa się budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy (w ruinie). Ponadto na działce zlokalizowana jest ubikacja drewniana i dwie szopy drewniane, które nie są przedmiotem wyceny.

Suma oszacowania wynosi 72 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 54 000,00 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 08:00 do godz. 18:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 7 200,00 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 67 2490 0005 0000 4600 5277 1294 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 14.05.2024 o godzinie: 09.00  a zakończy się w dniu 22.05.2024 o godzinie: 14.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Mateusz Winiarek