Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Trzebnicy

Damian Miliński

Kancelaria Komornicza, Mostowa 4,  Trzebnica,   55-100 Trzebnica

tel. 717111516 / fax. 

Sygnatura: Km 665/23

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Trzebnicy na podstawie art. 953 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 665/23 w dniu 10-05-2024 o godz. 12:00 w budynku Sądu Rejonowego w Trzebnicy z siedzibą przy Parkowa 4, 55-100 Trzebnica, sala 1, odbędzie się pierwsza licytacja:

- nieruchomości, której  właścicielem jest Paweł Toczek  położonej przy  Piotrkowice 32/1,Piotrkowice,  55-110 Prusice, dla której Sąd Rejonowy w Trzebnicy IV Wydział Ksiąg Wieczystych  (adres: ul.  ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica)   prowadzi księgę wieczystą o numerze WR1W/00021169/5.
Opis nieruchomości:
Nieruchomośc znajduje się na obrzeżach wsi Piotrkowice. Dojazd odbywa się drogą utwardzoną kruszywem. Budynek nr 32 znajduje się na skrzyżowaniu dróg. Od północy nieruchomość graniczy z działką zabudowaną zabudową zagrodową. Od zachodu z działką użytkowaną rolniczo. Od wschodu działka posiada wjazd, graniczy bezpośrednio z drogą, następnie znajduje się działka zabudowana domem jednorodzinnym. Od południa działka również graniczy bezpośrednio z drogą utwardzaną kruszywem, dalej działki użytkowane rolniczo. W dalszej odległości od nieruchomości są pola uprawne, boisko sportowe oraz działki zabudowane. Lokal mieszkalny znajduje się w budynku nr 32 wybudowanym przed 1945r. Budynek murowany z cegły, nieocieplony. Dach dwuspadowy, pokrytu dachówką ceramiczną płaską karpiówką. Budynek znajduje się na działce ogrodzonej, częściowo z płyt betonowych, częściowo siatka panelowa PCV. W budynku wydzielone są 3 lokale mieszkalne. Lokal mieszkalny posadowiony na I kondygnacji w budynku (II kondygnacyjnym nadziemnym) parterowym z poddaszem użytkowym oraz pomieszczeniami piwnicznymi. W KW brak jest informacji o pow. i rodzaju pomieszczeń przynależnych. W piśmie z Urzędu Gminy Prusice oraz decyzji podatkowej to 187m2. Lokal mieszkalny posiada założone rolety zawnętrzne w oknach. Salon: podłoga panele, ściany tynk, sufit częściowo podwieszony, tynk malowany, okno PCV, parapet drewniany, grzejnik dwupłytowy. Hol: podłoga płytki, ściany tapeta, grzejnik dwupłytowy, drzwi wejściowe pełne. Kuchnia: podłoga panele, ściany tapeta, na części ściany kafle i tynk, kuchenka na butle gazową, grzejnik dwupłytowy, okno PCV, parapet betonowy, drzwi balkonowe, taras płytki, zadaszenie nad tarasem. Łazienka: podłoga płytki, ściany płytki do sufitu, grzejnik dwupłytowy, okno PCV, wanna zabudowana płytkami, podejście pod pralkę, kompakt, umywalka podwieszana z kolankiem. Pokój: podłoga panele, ściany tynk, grzejnik dwupłytowy, okno PCV, parapet drewniany. Piwnica: podłoga płytki, ściany tynk, schody z cegły, murowane, stropy łukowe- ceglane oparte na belkach stalowych otynkowane. Pomieszczenie gospodarcze 1 i 2 , kotłownia( z piecem CO) wysokość nie normatywna w pomieszczeniach. Schody na poddasze drewniane. W dwóch pomieszczeniach nieużytkowanych na podłogach deski, okna drewniane, dach nieocieplony. Pomieszczenie pokój : ogrzewane- grzejnik dwupłytowy, ściany tapeta, część tynk, parapet drewniany, okno PCV. Standard części lokalu średni, pomieszczeń w piwnicy oraz na poddaszu niski. W lokalu mieszkalnym znajdują się instalacje: o Wodna o Kanalizacji sanitarnej o Energetyczna o Piec na paliwo stałe - C.o. Ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca na paliwo stałe. Gaz z butli propan – butan. Dane techniczne lokalu Lokal mieszkalny – stan na dzień wizji: Przedpokój Łazienka Kuchnia Pokój Pokój Taras Piwnica: kotłownia, pomieszczenie na opał Poddasze : pomieszczenie 1 - pokój, pomieszczenie 2, pomieszczenie 3 Lokal mieszkalny – stan wg księgi wieczystej: Przedpokój Łazienka z wc Kuchnia Pokój Pokój Pokój Powierzchnia użytkowa lokalu mieszkalnego 187,00 m2

Suma oszacowania wynosi 341 153,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 255 864,75 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 34 115,30 zł.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją w sądzie mieszczącycm się pod adresem: ul. Parkowa 4, Trzebnica, 55-100 Trzebnica można przeglądać protokół opisu i oszacowania wyżej wymienionej nieruchomosći. 

Nieruchomość można oglądać w następujących terminach: 

Zgodnie z art. 962 kpc licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.  

Rękojmię należy złożyć na konto komornika: BGŻ BNP Paribas S.A. 23 1600 1462 1827 8881 0000 0003.

Za datę złożenia rękojmi przyjmuje się dzień uznania rachunku bankowego komornika. 

Rękojmia może być również złożona w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi.

Stawienie się jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Damian Miliński