Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim

Jakub Kraul

Kancelaria Komornicza, Pelplińska 18A, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański

tel. 587750283 / fax. 587750283

Sygnatura: Km 2123/22 i inne

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim Jakub Kraul na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 15-05-2024 o godz. 10:00 w budynku Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim z siedzibą przy ul. Sobieskiego 6a, 83-200 Starogard Gdański, sala 1.19, odbędzie się pierwsza licytacja ułamkowej części nieruchomości należącej do dłużnika: Ireneusz Hahn, położonej przy Poranna Rosa ,Linowiec, 83-200 Starogard Gdański, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze GD1A/00050992/2.
Opis nieruchomości:
Ułamkowa część - udział 1/2 nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym typ „SANDRA” w budowie na działce nr 42/11 o pow. 1520m2 w obrębie geodezyjnym 0409 Linowiec, gmina Starogard Gdański przy ul. Poranna Rosa oraz prawo własności do działki niezabudowanej oznaczonej ewidencyjnie nr 42/10 o pow. 1358m2, będącej własnością Ireneusza Hahn. Dla nieruchomości V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Starogardzie Gdańskim prowadzi księgę wieczystą nr GD1A/00050992/2. Nieruchomość zlokalizowana w peryferyjnej części wsi Linowiec na nowopowstającym osiedlu domów jednorodzinnych. Dojazd do nieruchomości od ul. Spacerowej (dz. nr 32) o nawierzchni utwardzonej kostką brukową i ul. Poranna Rosa o nawierzchni gruntowej (dz. nr 42/14). Dojazd do nieruchomości ustanowiony służebnością przez działkę nr 42/14 o powierzchni 0,3066ha. Służebność gruntowa drogi przychodu i przejazdu przez nieruchomość objętą KW Nr GD1A/00047912/4, na rzecz każdoczesnego właściciela tej nieruchomości z powołaniem się na §7 Umowy Sprzedaży z 15.09.2006r. Działki nr 42/10, 42/11 położone w obrębie Linowiec objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla wsi Linowiec. Zgodnie z tym planem w/w działki oznaczone są jako: 86.MN – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. *Działka niezabudowana o nr 42/10 zlokalizowana jest w peryferyjnej części wsi w sąsiedztwie wydzielonych niezabudowanych działek budowlanych, działek zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi oraz obszarów użytkowanych rolniczo. Działka o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta i konfiguracji lekko zróżnicowanej. Kontury granic zewnętrznych regularne. Działka niezagospodarowana, niezabudowana i nie ogrodzona. Od strony zachodniej działka przylega do ul. Poranna Rosa. Na części działki skarpa, działka nie uzbrojona. *Na działce nr 42/11 jest rozpoczęta budowa budynku mieszkalnego. Działka zlokalizowana jest w peryferyjnej części wsi w sąsiedztwie wydzielonych niezabudowanych działek budowlanych, działek gruntowych zabudowanych budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi i obszarów użytkowanych rolniczo. Działka o kształcie regularnym zbliżonym do prostokąta i konfiguracji lekko zróżnicowanej. Kontury granic zewnętrznych regularne. *Dom jednorodzinny wolnostojący w trakcie budowy według projektu SANDRA opracowany przez Pracownię Projektową ARCHIPELAG. Budynek mieszkalny parterowy z użytkowym poddaszem, z wbudowanym garażem dwustanowiskowym, niepodpiwniczony. Dane techniczne: powierzchnia zabudowy 211,76m2, powierzchnia użytkowa 180,68m2 + garaż 27,82m2 + strych 19,18m2 + piwnica 77,40m2 , kubatura 946,60m3

Suma oszacowania wynosi 310 886,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 233 164,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 31 088,60 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi najpóźniej w dniu poprzedzającym licytację. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: INGBSK O. w Gdańsku 92 1050 1764 1000 0023 4693 5030.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 10:00 do godz. 16:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w Sądzie Rejonowym w Starogardzie Gdańskim mieszczącym się pod adresem: ul. Sobieskiego 6a, Starogard Gdański, 83-200 Starogard Gdański.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Komornik Sądowy

Jakub Kraul