Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu

Paweł Piotrowski

Kancelaria Komornicza, Kościelna 1, Zwoleń, 26-700 Zwoleń

tel. 48 676 22 00 / fax. 48 676 22 00

Sygnatura: KM 7/22

OBWIESZCZENIE O PIERWSZEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Zwoleniu Paweł Piotrowski na podstawie art. 953 kpc podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 14-05-2024 o godz. 09:30 w budynku Sądu Rejonowego w Zwoleniu z siedzibą przy Moniuszki 6, 26-700 Zwoleń, odbędzie się pierwsza licytacja nieruchomości należącej do dłużnika: Urbański Marian, położonej przy Zakrzówek Wieś , 26-713 Kazanów, dla której prowadzi księgę wieczystą o numerze -.
Opis nieruchomości:
nieruchomość gruntowa składająca się z działek położonych w miejscowości Zakrzówek Wieś, obręb ewidencyjny 0023 Zakrzówek Wieś, jednostka ewidencyjna 143601_2 Kazanów, gmina Kazanów, powiat zwoleński, województwo mazowieckie oznaczonych numerami 135, 136, 185, 186, 244 i 245 o łącznej powierzchni 2,0400 ha, dla których nie ma założonej księgi wieczystej a według EG podstawą nabycia są następujące dokumenty PS INs 525/15, Ns 251/05, WBG.RZ.ON-45111-23/24/75, X NS 280/14. Uwaga: Działka numer 135 położona jest w terenie bez dostępu do drogi publicznej. Dostępność do drogi dojazdowej do pól i gospodarstw wiejskich poprzez zajętą działkę nr 244 ale na rzece Mucha nie ma urządzonego przejazdu. Działka numer 135 położona jest w terenie bez dostępu do infrastruktury technicznej w postaci. Działka numer 136 położona jest w terenie bez dostępu do drogi publicznej. Dostępność do drogi dojazdowej do pól i gospodarstw wiejskich poprzez zajętą działkę nr 245 poprzez urządzony przejazd na rzece Mucha. Działka numer 136 położona jest w terenie bez dostępu do infrastruktury technicznej w postaci. Działka numer 244 jednym z krótszych boków od strony wschodniej przylega do lokalnej drogi oznaczonej jako działka numer 260, która nie jest drogą publiczną, nie została zakwalifikowana do jednej z kategorii dróg: krajowych, wojewódzkich, powiatowych, gminnych. Działka numer 260 pozostaje we władaniu samoistnym Gminy Kazanów i stanowi drogę dojazdową do pól i gospodarstw wiejskich. Droga o nawierzchni gruntowej. Działka numer 244 bez dostępu do infrastruktury technicznej Działka numer 245 jednym z krótszych boków od strony wschodniej przylega do lokalnej drogi oznaczonej jako działka numer 260, która nie jest drogą publiczną, nie została zakwalifikowana do jednej z kategorii dróg: krajowych, wojewódzkich, powiatowych, gminnych. Działka numer 260 pozostaje we władaniu samoistnym Gminy Kazanów i stanowi drogę dojazdową do pól i gospodarstw wiejskich. Droga o nawierzchni gruntowej. Działka numer 245 bez dostępu do infrastruktury technicznej. Działka numer 185 jednym z krótszych boków od strony wschodniej przylega do drogi oznaczonej jako działka numer 291, która jest drogą publiczną i została zakwalifikowana jako droga gminna o numerze DG450120W. Droga o nawierzchni bitumicznej jest wąska, bez wyznaczonych pasów ruchu, bez chodników, jest oświetlenie uliczne na słupach betonowych. Działka numer 185 położona jest w terenie z dostępem do infrastruktury technicznej w postaci wodociągu, energii elektrycznej oraz telefonu Działka numer 186 jednym z krótszych boków od strony wschodniej przylega do drogi oznaczonej jako działka numer 291, która jest drogą publiczną i została zakwalifikowana jako droga gminna o numerze DG450120W. Droga o nawierzchni bitumicznej jest wąska, bez wyznaczonych pasów ruchu, bez chodników, jest oświetlenie uliczne na słupkach betonowych. Działka numer 186 położona jest w terenie z dostępem do infrastruktury technicznej w postaci wodociągu, energii elektrycznej oraz telefonu. Nieruchomość oszacowana jest na łączną kwotę : 102.000,00 zł Cena wywołania wynosi : 76.500,00 zł Wartość rękojmi : 10.200,00 zł w tym: - wartość działki 135 o powierzchni 0,2700 ha 6.300,00 zł - wartość działki 244 o powierzchni 0,5400 ha 12 500,00 zł cena wywołania wynosi : 14.100,00 zł. Wartość rękojmi : 1.880,00 zł. w tym: - wartość działki 136 o powierzchni 0,0400 ha 900,00 zł - wartość działki 245 o powierzchni 0,1000 ha 2.300,00 zł cena wywołania wynosi : 2.400,00 zł. Wartość rękojmi :320,00 zł. w tym: - wartość działki 185 o powierzchni 0,9200 ha 68.000,00 zł cena wywołania wynosi : 51.000,00 zł. Wartość rękojmi :6.800,00 zł. w tym: - wartość działki 186 o powierzchni 0,1700ha 12.000,00 zł cena wywołania wynosi : 9.000,00 zł. Wartość rękojmi :1.200,00 zł.

Suma oszacowania wynosi 102 000,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 3/4 sumy oszacowania i wynosi 76 500,00 zł. Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 10 200,00 zł. Rękojmia powinna być złożona w gotówce albo w książeczce oszczędnościowej zaopatrzonej w upoważnienie właściciela książeczki do wypłaty całego wkładu stosownie do prawomocnego postanowienia sądu o utracie rękojmi. Rękojmię należy złożyć na konto komornika: PKO PB I O/Radom 34 1020 4317 0000 5402 0144 0114.

Zgodnie z przepisem art. 976 § 1 kpc w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać nieruchomość w dni powszednie od godz. 09:00 do godz. 14:00 oraz przeglądać akta postępowania egzekucyjnego w kancelarii komornika.

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do licytacji i przysądzenia własności na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, iż wniosły powództwo o zwolnienie nieruchomości lub przedmiotów razem z nią zajętych od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.

Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności.

Zgodnie z art. 962 § 1. przystępujący do przetargu jest obowiązany złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, najpóźniej w dniu poprzedzającym przetarg.

Komornik Sądowy

Paweł Piotrowski