Komornik Sądowy

przy Sądzie Rejonowym  w Radomsku

Rafał Trawiński

Kancelaria Komornicza, Metalurgii 1,  Radomsko,   97-500 Radomsko

tel. 44/680-98-35 / fax. 44/680-98-35

Sygnatura: Km 2960/21

OBWIESZCZENIE O DRUGIEJ LICYTACJI NIERUCHOMOŚCI W DRODZE LICYTACJI ELEKTRONICZNEJ

Komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Radomsku podaje do publicznej wiadomości, że w sprawie Km 2960/21 rozpocznie się w trybie ustalonym w art. 986⁴ § 4 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego (dalej: kpc) druga licytacja w trybie elektronicznym następujących nieruchomości: 

- nieruchomości położonej przy   0,Borowa,  97-570 Przedbórz, dla której   (adres: ul.   , Borowa, 97-570 Przedbórz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze  PT1R/00044072/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w gm. Przedbórz, na działkach ozn. nr 245/1, 247, obrębu 0001 Borowa, dla której Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PT1R/00044072/2. Zakresem wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej prawa własności do przedmiotowej nieruchomości składającej się z: ➢ działki ozn. nr 245/1 o powierzchni 0,4500 ha ➢ działki ozn. nr 247 o powierzchni 0,1900 ha Działka ozn. nr 245/1, o pow. 0,45 ha oraz działka ozn. nr 247, o pow. 0,19 ha, stanowią teren rolniczy, tworzący jeden areał. Działki uprawiane, o dobrej kulturze rolnej, stanowiące aktualnie teren obsiany zbożem ozimym. Działki o złym kształcie, w formie prostokątów, których średnia szerokość wynosi, w przypadku działki ozn. nr 245/1 to ok. 5 m, zaś szerokość działki 247 to ok. 9,5 m. Działki o ogólnie dobrej klasie bonitacyjnej użytków ornych ( R IVb). Dostęp komunikacyjny do działek dobry, odbywający się z drogi gruntowej utwardzonej tłuczniem, na odcinku ostatnich 30 m od zjazdu z drogi o nawierzchni asfaltowej. Bezpośrednie sąsiedztwo działek stanowią grunty rolne uprawiane oraz bliskie sąsiedztwo turbiny wiatrowej ( odległość od działki 245/1 – 160 m). Rozłóg działek określiłem jako zadawalający. Cecha związana z odległości poszczególnych pól od zabudowań oraz ich wielkością i kształtem. Od rozłogu zależą koszty wszelkich prac transportowych (wywóz obornika, zwózka ziemiopłodów, dojazdy maszyn i narzędzi, dowóz lub dojście pracowników do pracy itp.). Rozłóg ma duże znaczenie przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości wykorzystywanych rolniczo.

Suma oszacowania wynosi 13 207,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 8 804,67 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 1 320,70 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 08.05.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 15.05.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

- nieruchomości położonej przy   0,Borowa,  97-570 Przedbórz, dla której   (adres: ul.   , Borowa, 97-570 Przedbórz)  prowadzi księgę wieczystą o numerze  PT1R/00044072/2.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość gruntowa niezabudowana, położona w gm. Przedbórz, na działkach ozn. nr 245/1, 247, obrębu 0001 Borowa. dla której Sąd Rejonowy w Radomsku V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW PT1R/00044072/2. Zakresem wyceny obejmuje określenie wartości rynkowej prawa własności do przedmiotowej nieruchomości składającej się z: ➢ działki ozn. nr 245/1 o powierzchni 0,4500 ha ➢ działki ozn. nr 247 o powierzchni 0,1900 ha Działka ozn. nr 245/1, o pow. 0,45 ha oraz działka ozn. nr 247, o pow. 0,19 ha, stanowią teren rolniczy, tworzący jeden areał. Działki uprawiane, o dobrej kulturze rolnej, stanowiące aktualnie teren obsiany zbożem ozimym. Działki o złym kształcie, w formie prostokątów, których średnia szerokość wynosi, w przypadku działki ozn. nr 245/1 to ok. 5 m, zaś szerokość działki 247 to ok. 9,5 m. Działki o ogólnie dobrej klasie bonitacyjnej użytków ornych ( R IVb). Dostęp komunikacyjny do działek dobry, odbywający się z drogi gruntowej utwardzonej tłuczniem, na odcinku ostatnich 30 m od zjazdu z drogi o nawierzchni asfaltowej. Bezpośrednie sąsiedztwo działek stanowią grunty rolne uprawiane oraz bliskie sąsiedztwo turbiny wiatrowej ( odległość od działki 245/1 – 160 m). Rozłóg działek określiłem jako zadawalający. Cecha związana z odległości poszczególnych pól od zabudowań oraz ich wielkością i kształtem. Od rozłogu zależą koszty wszelkich prac transportowych (wywóz obornika, zwózka ziemiopłodów, dojazdy maszyn i narzędzi, dowóz lub dojście pracowników do pracy itp.). Rozłóg ma duże znaczenie przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości wykorzystywanych rolniczo.

Suma oszacowania wynosi 5 576,00 zł, zaś cena wywołania jest równa 2/3 sumy oszacowania i wynosi 3 717,33 zł.  

W ciągu dwóch tygodni przed licytacją wolno oglądać wyżej wymienioną nieruchomość w dni powszednie od godz. 12:00 do godz. 13:00. W systemie teleinformatycznym udostępnia się natomiast protokół opisu i oszacowania.

Licytant przystępujący do przetargu powinien złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, to jest kwotę 557,60 zł.

Rękojmię należy złożyć na rachunek bankowy komornika 47 1600 1462 1030 3044 2000 0003 najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu. 

Przetarg odbywa się w trybie sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji elektronicznej i rozpocznie się w dniu: 08.05.2024 o godzinie: 10.00  a zakończy się w dniu 15.05.2024 o godzinie: 10.00.  Na podstawie art. 986⁷ § 3¹ kpc, jeżeli w ciągu 5 minut przed planowanym terminem zakończenia przetargu zgłoszono postąpienie, termin ten ulega odroczeniu o 5 minut. Jeżeli w dodatkowym czasie zgłoszono dalsze postąpienie, termin zakończenia przetargu podlega każdorazowo odroczeniu o kolejne 5 minut, aż do momentu gdy ustaną postąpienia.

Sprzedaż dokonywana jest w drodze licytacji elektronicznej. Uczestnictwo w przetargu wymaga założenia konta w systemie teleinformatycznym obsługującym licytacje elektroniczne dostępnym pod adresem https://elicytacje.komornik.pl/  oraz przystąpienia do przetargu na dwa dni robocze przed jego rozpoczęciem. Licytant składa rękojmię najpóźniej na 2 dni robocze przed rozpoczęciem przetargu, a jeżeli bierze udział w licytacji jako pełnomocnik innej osoby, to przedkłada dodatkowo swoje umocowanie. Udział jednego licytanta wystarcza do odbycia przetargu. 

Na podstawie art.  986⁴ §  2 kpc warunkiem udziału w przetargu jest utworzenie indywidualnego konta w systemie teleinformatycznym. 

Prawa osób trzecich nie będą przeszkodą do przeprowadzenia licytacji i przybicia na rzecz nabywcy bez zastrzeżeń, jeżeli osoby te przed rozpoczęciem przetargu nie złożą dowodu, że wniosły powództwo o zwolnienie przedmiotów od egzekucji i uzyskały w tym zakresie orzeczenie wstrzymujące egzekucję.


Użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli nie są ujawnione w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru dokumentów i nie zostaną zgłoszone najpóźniej na trzy dni przed rozpoczęciem licytacji, nie będą uwzględnione w dalszym toku egzekucji i wygasną z chwilą uprawomocnienia się postanowienia o przysądzeniu własności. 


Zgodnie z art.  976 kpc, w przetargu nie mogą uczestniczyć: dłużnik, komornik, ich małżonkowie, dzieci, rodzice i rodzeństwo oraz osoby obecne na licytacji w charakterze urzędowym, licytant, który nie wykonał warunków poprzedniej licytacji, osoby, które mogą nabyć nieruchomość tylko za zezwoleniem organu państwowego, a zezwolenia tego nie przedstawiły.

Komornik Sądowy

Rafał Trawiński